突发,粤港澳大湾区规划下周四公布!南沙终迎较大利好!

大公报获悉，酝酿多时的粤港澳大湾区发展规划纲要将于下周四公布，香港将在创科、金融方面发挥龙头作用。

有分析认为，已有发展成果、区内各地优势互补、国家战略大力支持，将推动大湾区实现高质量发展、开拓发展新空间与新机遇，并带动香港经济结构转型升级、寻找经济新增长点，大湾区宜居宜业宜游的优质生活圈的建设亦将实实在在增进港人福祉。

全国港澳研究会理事、经济研究员王春新分析指，香港与珠三角的合作发展，正由过去的市场驱动转变为政府驱动，前者曾在改革开放的历史条件下创造出优质效果，后者自香港回归以来，进一步打开粤港澳三地的合作大门，包括跨境交通完善、经贸关系更紧密及各行业互通等。

王春新指出，粤港澳大湾区作为国家发展蓝图，把香港与珠三角的合作带入新阶段，在国家战略的指导与支持下，大湾区的深度融合会带来扩大开放、极力创新等效应，并进一步打通三地经济要素的流通，加上各地优势互补、已有发展成果，大湾区不仅会建成世界较大湾区，亦会实现国际科技创新中心、高级金融重镇、高级商务平台等高质量发展。

不单单港澳同胞获利，广州也将能在更高的舞台上展现其一线城市的魅力。香港的金融业、旅游业、城市治理经验等都是广州可以学习的地方。而南沙，作为广州在大湾区的桥头堡，其地位更是举重若轻。目前，南沙常住人口仅60多万，相比其辽阔的土地，显得那么地少，自然其潜力更是值得期待，因而小狐特意选择了南沙部分热门楼盘，供大家参考：

一、景业东湖洲豪园

楼盘动态：项目位于4号线南横地铁站上盖，依山傍水，可眺望海景。目前项目在售建面95-121㎡三房产品。均价2.5-2.6万/平。 新春特惠活动：1.豪园特惠 迎新五重礼活动（活动持续到2月28日） 2.情人节特别活动：情人节来访当天赠送金莎巧克力；情人节当天成交还会额外赠送“南沙花园酒店海景房套票”！ 首付方式：3成首付，可借资分期付款： 1.95平米单位，首付可借资40万，分三期付清，8个月30%、16个月30%、24个月40% 117平米及以上单位，首付可借资50万，还款方式同上。 同时项目还有10套一口价单位，单价较低至22000元/平！ 销售为搜狐焦点现场算了一套总价282.8万的117平米单位，折后总价269.4万，首付3成，即81.44万（可享借资50万），实际首期支付31.4万元。纯商业贷款30年，月供10545元/月。 据搜狐焦点现场了解，由于项目位于南沙地铁上盖，交通方便，春节假期期间人气较旺，有近百台客户来访。

二、越秀·天珹

楼盘动态：越秀·天珹26500元/平方米。主力户型为75平-127平2居-4居。越秀·天珹项目为高层,超高层。2021年9月30日2-2栋交房。项目规划建设1264户。 越秀·天珹由3栋高层及4栋超高层组成,总户数约1264户,户型涵盖71-140㎡二至四房。容积率5.32。2018年12月25日2-2#获得预售许可证:20181223。非毛坯交房。敬请关注。

三、越秀·东坡

楼盘动态：越秀·东坡项目地址位于进港大道，交通方便，项目在售87平-107平三至四房，平层售价21000元-24000元/平；在售复式97平四房和103平四房，售价25000元-27000元/平。

四、越秀滨海新城

楼盘动态：项目目前在售位于17-19栋和24-27栋的建面84-141平三房到五房单位，同时还有建面115平米的复式四房单位。均价1.8-2.3万/平。 新春特惠：目前现场公开放出的15套一口价单位已售罄，据了解，项目还剩20-30套一口价单位，单价低至1.7万/平起。（截止到2月底） 首付3成，可分期付款。10%首期，剩余3月中付清。 现场销售为血拼妹算了两套项目目前卖得较好的户型产品： 1.建面84平，总价低至145万，首付三成，即44万，纯商业贷款30年，月供5665元/月。 2.建面90平，总价低至157万，首付三成，即48万，纯商业贷款30年，月供6113元/月。 血拼妹在现场看到销售中心人气非常旺，有将近20台客户在现场咨询。据案场销售介绍，春节从初二开始项目每日到访客户都有50-80台！

五、保利半岛

楼盘动态：保利半岛在售北区1栋2栋单位，目前在售的是建筑面积138平-154平叠墅产品，售价610万/套-720万/套。

六、时代香海彼岸（南沙）

楼盘动态：项目目前在售位于20栋的87-117平三四房单位，均价2.3-2.8万/平。优惠信息：开盘折扣98折，根据首付付款情况可以享受9.7-9.9折优惠。现场销售为搜狐焦点算了一套总价220万87平米三房单位，首付3成，即66万，纯商业贷款月供8174元/月，首付可根据客户情况进行分期，首付一次性付清可享受折扣优惠。

七、万科海上明月

楼盘动态：项目目前在售小面积平层和复式产品：户型涵盖建筑面积约75平、81平和88平的平层单位，售价约19000元/平至20000元/平；84平和87平的复式房源，售价约23000元/平至24000元/平；均为非毛坯单位。