借力“一带一路” 中企共谋“走出去”

因扼守“黄金十字路口”马六甲海峡，位处“一带一路”要冲之地，碧桂园在马来西亚建造的一座“未来之城”——森林城市正慢慢崛起。

项目始于2015年。7月31日，首批超7000根、约3000吨钢构件，从深圳蛇口港漂洋过海运送至马来西亚巴西古当港。6日之后，在马来西亚新山的一处工地上，碧桂园森林城市项目钢结构工程顺利开吊。

很快，国际会所“海之贝”、凤凰大酒店及渔人码头等工程拔地而起。这些，被称为“中建钢构在马来西亚的拓疆之作”。

“房地产行业是一个上下游产业链较长的产业，并且与钢铁、建筑、陶瓷、电器等优势产能相关性非常高。” 中建钢构华中大区副总经理张晓明介绍，作为森林城市最早开展合作的企业之一，中建钢构在一年内陆续带动约3500吨钢结构产品出口。

诚如张晓明所言，从原材料到机械设备的供应，再到建筑分包商，森林城市项目汇集了众多中国的生产企业。在项目发布不到一年的时间里，森林城市就已带动华为、美的、中联重科、中建八局、中建钢构、沙钢、永钢、蒙娜丽莎等100家中国企业抱团出海，撬动了3条直飞航线的开通。

得益于改革开放30多年的市场积累，中国企业，尤其是中国民营企业，正以积极的姿态融入全球的商业竟合中。森林城市项目只是中国新晋“地产一哥”碧桂园全球竞争力的一个缩影。

同为森林城市的供应商，广东陶企金意陶为森林城市提供瓷砖产品。这家10亿级陶瓷企业的董事长何乾此前一直思考的是，公司的海外路线究竟应该怎么走？金意陶多年前就在马来西亚吉隆坡、槟城等地设有专卖店，但在海外单打独斗着实不易。

因此，与森林城市的合作不仅是一张简单的订单，在何乾看来，它是该公司海外项目的样板：随着森林城市知名度的提升，金意陶在马来西亚乃至整个东南亚市场，都将迎来快速拓展的机会。

蒙娜丽莎集团董事邓啟棠对此深有体会：“我们在马来西亚也有专卖店，前段时间马来西亚的代理商过来，我问了一下森林城市使用我们的产品后，对他有什么帮助。他竖起大拇指说非常好，因为森林城市在当地的影响非常大。”

在马来西亚总理纳吉亲自见证下，2016年森林城市同36家中外龙头企业签署了战略合作协议。36家企业的总产值超过5万亿元人民币，其中19家企业属于上市公司，总市值超过6万亿元人民币，涵盖智慧城市、产能合作等领域。

2017年，碧桂园森林城市又与来自中国、马来西亚、新加坡和英国的21家机构签署战略合作协议，持续推进产业新城及经贸合作区的建设。

“自开发以来，森林城市就不单是一个住宅发展项目，而是按照国际产业新城的定位进行规划建设的一个大型综合城市运营开发项目。”碧桂园集团执行董事、森林城市CEO苏柏垣介绍，森林城市以旅游会展、医疗保健、教育培训、外企驻地、近岸金融、电商基地、新兴科技、绿色与智慧产业等八大产业作为发展主题，通过国际产能合作新城模式的探索和构建，碧桂园改变了过去中国企业出海零散单一、规模体量不足的缺憾，实现企业抱团出海、整合优势资源的新路向，进一步提升“中国制造”的全球影响，“在这个过程中，碧桂园也实现了从开发商到城市运营商的角色转换。”