购房者“跑步回归”!广州一手成交大涨近5成! 热门楼盘必看

搜狐焦点广州楼盘 2022-12-29 10:21:53
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项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域,总占地约1.9万㎡,总建面约6万㎡,规划设计352户,共3栋高层洋房产品,还配置约1000㎡社区商业街,近万方特色园林,绿化率高达36.6%。项目在售3栋产品,建…

楼市逐步回归正轨!

上周全市一手住宅网签1245宗,环比上涨44.7%,成交面积16.8万㎡,环比上涨44.8%。

近期随着防疫政策优化,市场面利好不断,周三(12月7日)高层经济会议不再提“房住不炒”,预计未来一段时间房地产调控环境将继续趋松,市场观望氛围有所下降。

而各区开发商推售节奏明显加快,其中天河和樾府、保利·和悦滨江、星河湾萝峰都选择了开盘,其成交表现均可圈可点。

其中以“卷王”姿态,均价3.8-4万/平入市的荔湾西塱板块保利·和悦滨江,累计成交超180套单位,开发商随即“紧急加推”,由此可见市区改善客户、优质板块复苏信号明显。

区域成交方面,海珠、荔湾、天河网签表现强势,其中荔湾合计补录1万㎡,环比上升近六成;近郊番禺、黄埔积压成交逐步转签,带动签约量仍录得小幅增长!

当前广州市场处于较佳的置业“窗口期”,首先本次防疫措施优化后,未来经济发展受到的干扰将大幅降低,各行业经营环境改善,将大幅刺激客户消费、购房信心。

其次,政策友好,房贷利率处于最低位,开发商冲刺年终业绩,愿意“以价换量”,促销力度大,买房正当时。

接下来就盘点几个品质新盘吧,想要置业的朋友不妨多多关注。

智联·汽车小镇

智联·汽车小镇位于番禺莲花山版块,项目占地32万㎡,总建筑面积82万㎡,容积率2.6。项目由四个地块组成,总共有41栋楼,其中住宅37栋、公寓4栋,以合围点式的布局,涵盖了住宅、公寓、商业及教育配套。 地块三和四为配建的全龄段公立学校。规划建设约6600㎡的优质幼儿园,共设18个启智幼儿班,可满足月540名孩童入读;以及一所九年一贯制学校,共45个班,其中小学30班、中学15班。 在地块一和地块二中间配套了一条400米长的商业街,其中有占地2000㎡肉菜市场、生活超市、连锁餐饮,完全可以满足平时的日常生活需要。

项目主推建面约95-125㎡的三至四房,准现楼发售,单价2字头。

28000元/平方米

在售 普通住宅 塔楼 高层 低总价

番禺番禺南大干线智联汽车小镇美好生活馆 查看地图

2020年08月08日 70年

三居 四居 |95-125 m² 全部户型

400-156-0036 转 418491
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佳大瑞园

佳大瑞园坐落于科学城中心地段,紧邻黄埔区府,雄踞科学城主脉,万亿多元业态统统从此向外扩散,商业、医疗、交通、教育起步并进,优质生活资源一站式享受。项目是科学城难得的拥有城市品质生活的居住区域,总占地约1.9万㎡,总建面约6万㎡,规划设计352 户,共3栋高层洋房产品,还配置约1000㎡社区商业街,近万方特色园林,绿化率高达36.6%。

项目在售3栋产品,建筑面积约为93-129㎡三至四房,带装修出售。

35000元/平方米

在售 普通住宅 名企盘 潜力楼盘

黄埔广东省广州市黄埔区长岭街道佳大瑞园(建设中) 查看地图

2021年10月30日 70年

三居 四居 四居以上 |93-129 m² 全部户型

400-156-0036 转 427428
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新世界凯粤湾

新世界凯粤湾坐拥白鹅潭9.6公里超长珠江江岸线,可观一线江景,内享120万房成熟大社区,6万方人车分流中心园林景观;坐拥地铁5&6号线做私家车,起点站上车0换乘直达珠江新城,双大桥、三隧道、24条公交路线,拥有广州江岸线中最丰富的交通网络,快捷畅达广州各地;区域内生活氛围浓厚,享3公里繁华商业配套,6大综合三甲医院,2-16岁全龄名校体系。

新世界凯粤湾,在售建面80-143㎡城市江岸舒居,全南向主套三房/天幕江景四房,价格52500元/平起。

52500元/平方米

在售 普通住宅 高层 超高层 名企盘

荔湾芳村大道西236号(白鹅潭·地铁5&6&在建11号线交汇·西关培正小学旁) 查看地图

2022年10月 70年

二居 三居 四居 |80-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 133824
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