荔湾量价齐暴涨 广钢隔壁竟有盘1字头

过去一周，荔湾成交均价3.25万/平，广钢新城依然是主力，壕盘珠江金茂府拉高了整体均价，但各个楼盘房价均有上涨。

08-15至08-21荔湾网签均价

成交量方面，荔湾首次进入了全市成交前五，超过了同样火热的南沙区。

08-15至08-21荔湾网签量

和2015年8月相比，2015年8月荔湾成交208套，而现在截至2016年8月22日，荔湾成交量已经达到506套，环比上涨143%。

今年8月比去年8月成交量涨143%以上

元邦明月水岸在售113-183平三至五房，折后均价约25000元/平，带豪华装修，现楼发售。 购房可享3.8万惠20万，支持公积金贷款。

元邦明月水岸位于广州荔湾区花地大道南（地铁一号线西朗站往花地河方向300米），紧邻花地河。位于广钢边缘位置，临近一号线西朗站。项目车位比小于1：1。

悦江上品在售A08/A09栋，主推户型涵盖94-135平三四房，受新地王影响，现在折后精装均价涨至3.1万/平。

A8/A9预计2017年下半年交楼，早前推的A2/A3/A4栋已经售罄，预计今年9月份交楼。 接下来推新货时间待定。

悦江上品临近5号线和6号线交汇站坦尾站和6号线河沙站，与河沙站B出口距离仅有50米左右，悦江上品位于珠江边。是广州在售为数不多的江景盘之一。

新世界凯粤湾在售二期B6栋，户型包括106-140㎡三至四房，其中140㎡为4+1房；精装发售，均价3-3.2万/平，板房已经全面开放。

B区部分单位能望到江景。B7/B8栋于明年7月30日之前交楼，B6栋2017年10月交楼。 B7栋还剩几套单位在售，另有208-240㎡五至六房江景大户在售。

新世界凯粤湾位于老荔湾西关板块，白鹅潭成熟大盘，5号线滘口站旁，10万㎡新西关商业广场、西湾荟已经全面开业。小区配套幼儿园，配建省一级小学。目前附近有真光中英文小学。新世界凯粤湾位于广州新地王-华大物流地块，广州地王楼面价超3.5万/平，未来预计要卖6万/平。