最后15个!广州真别墅,较高5亿/套!这里竟是洋房价买别墅!

别墅豪宅压轴登场，一来就是一套5个亿！

2018楼市进入尾声，广州别墅再发威！

高价之下，但你能相信，广州还有“1”字头的真别墅？

广州示意图

别墅猛！

一套较高5亿！

广州别墅再爆发！

2018年楼市进入尾声，别墅市场又热闹起来了。

要知道，今年广州约60个全新盘中，别墅就占了1/3！如此盛况少有。

就在最近，广州的别墅依旧没有放过最后“抢头条”的机会，选在年底给楼市重磅一击！

例如白云，就迎来三大豪宅将推新的消息：

华远·雲和墅将推出独栋别墅，售价较高的一套总价达5亿！

新天·半山墅，即将推出414-446㎡独立别墅，一套均价5000万。

佳兆业天墅，以6.5米挑高客厅，入户天际泳池等亮点带来千万级轻奢豪宅。

新天·半山墅实景

一手别墅价高如此，二手别墅同样不简单。

不少别墅售价已突破10万+/㎡，较高的珠江别墅甚至达到36万/㎡。

别墅买少见少

在售真别墅仅15个

别墅价值高启，根源在其稀缺性。

别墅类用地已禁批多年的情况下，别墅只会买少减少。然而，购房者对于别墅的需求，近年却是只增不减。

于是就出现了这样的情况：广州别墅连年增长，新增供应却不足成交的半数。

尤其是真正能做到有天有地有花园的独栋、双拼、联排类的真别墅，情况更是不容乐观。

楼市君统计了广州在售的别墅，拥有独栋、双拼、联排类产品的项目仅15个！

上表可见，此类别墅售价普遍在3万/㎡以上，较高的已达到10万/㎡。

不过，在高价别墅面前，你能相信还有“1”字头的别墅？

没错，就是珠江壹城·壹墅。

珠江壹城·壹墅

“1”字头真别墅

珠江壹城·壹墅解决生活痛点

从化别墅名盘珠江壹城·壹墅，为解决企业家及高管等高层人士的生活痛点而来，以其独有优势成功吸引来自天河、白云、越秀、海珠等地的购房者。

解决痛点一：天价学位难求 子女优质教育难保证

子女教育是家长较大的痛点之一，然而中心区名校“天价”学位房让不少家长“望楼兴叹”。

针对这一痛点，珠江壹城内打造教育大城，规划有幼儿园、小学、中学、大学等，引进国际学校，设立从幼儿到大学预科的全套教育体系，实现一站式教育。

已开学的中山大学南方学院附属小学，不仅引进名师教学，还采用多元创新课程教育，办学一年便荣获十几项各级奖项，家长好评不断。

中山大学南方学院附属小学实景图

解决痛点二：无法满足多功能消费体验

随着消费观念的转变，常见的消费娱乐已无法满足人们多元化的娱乐需求。

突破传统，珠江壹城内将打造占地面积达417亩的商务城，集合商业广场、星级酒店、公寓等多种业态。

因此，商务城除了常见的时尚购物、品牌餐饮等，还将打造有机生态田园基地、城市休闲娱乐区和自然健康住宿度假区三大主题功能区。

这意味着，在家门口就能体验各类度假式的娱乐活动。

商务城商业广场效果图

解决痛点三：无法保障医疗健康

健康话题不断，医疗保健已成为人们关注的一大问题。

如果在家门口就能实现疾病预防、身体调理、全科治疗等全方位医疗服务，不仅将为家庭带来极大生活便利，还将终生受益。

珠江壹城内的健康城，集医院、长者大学、娱乐健康中心等于一体，全方位满足医疗保健需求。

值得一提的是，项目还签约引进美国领军康养运营商水印中国，以美国水准的康养理念为业主提供全球大健康平台服务。

水印中国康养社区示意

解决痛点四：位置偏远交通不便

想住别墅就得投入更多的时间成本？

未必！

未来从项目出发，几分钟到达凤凰立交出入口即刻进入大广高速，经京珠高速，华南快速，一路畅通，约1个小时到达珠江新城。

更值得期待的，还有从化首条地铁线14号线首期，搭乘快线3站就能到白云嘉禾望岗，加上14号线二期，未来从化可实现直达广州火车站。

目前，14号线首期已完成全部移交工作，进入运营筹备阶段；而二期，也已进入环评阶段，开工在即。

14号线首期试运营

解决痛点五：三代同堂居住空间小

二胎时代，人们对家的空间需求越来越大。

满足三代同堂共同生活，有天有地有院子的别墅便成为大家庭的优选。

珠江壹城·壹墅，包括东方夏湾拿别墅和珠江国际城别墅，两大新品为不少购房者提供新的置业选择。

东方夏湾拿

如东方夏湾拿新组团“巴亚莫”，背靠凤山，享流溪河三面环绕，背山面水如玉带缠腰。

加之其临近从化国家一级水源保护区，空气、环境等常年保持优良状态，清新环境全市罕有。

不负期待，项目升级打造第四代新品，带来268-283㎡流溪美墅。

四层设计，拥有SPA会所、中空客厅和双阳光花园，为家庭带来宽广的活动范围。

五间房的分布合理，互不干扰保证各自隐私，主卧套房还能连通前后露台，带来尊贵独享。

东方夏湾拿别墅户型图

再如珠江国际城双拼别墅，建筑面积约370-410㎡，以更阔绰的空间为大家庭带来舒适居住体验。

产品双首层设计，打造有双花园，仅花园面积就有160-210㎡，孩子的玩耍空间、老人的后花园，都可实现。

加上产品可设计打造SPA情景会所、阔景中空客厅等，多维度的生活空间需求由此开启。

珠江国际城别墅户型图

更重要的是，如此别墅售价仅“1”字头起！还不限购！

壹城美墅，你还等什么？

来源：广州楼市发布