七月热浪来袭!本周多盘推新,有得选!

七月，广州多个网红盘王炸开局。

根据中指研究院监测，2023年6月9日-2023年7月14日，广州市场中，刚需、刚改项目占比80%，为市场主流，改善项目占比20%。其中，保利天瑞、富力南驰·富颐华庭新一期的项目，因楼盘区位优势及优秀产品力，实现较好的开盘去化。

保利天瑞开盘推出143套房源，当天认购110套，去化率77% 。

富力南驰·富颐华庭开盘推出152套房源，当天认购128套，去化率84%。

以及永和板块标杆项目新世界星辉一举拿下了片区网签金额&套数&均价成交的三冠!而且是板块内唯一成交额破亿的楼盘!

本周，广州楼市继续发力，像海珠区“和樾系”新盘【越秀珠实城发·江湾·和樾】已新领预售证，即将推出2#和5-1#，建面约107、122、125、138㎡的户型。据悉，该项目开放不到10天，筹量已经远超过货量，结合前期登记，保守估计客户储备过300组（要知道首波仅推售一百余套），这个数据在当下市场是非常夸张的。可以想象，该项目一旦正式开卖，很大可能直接“秒光”。

此外，还有不少项目有营销动作，涉及加推新货、开放全新样板房，以及推出特价房、置业多重礼等，接下来就一起看看吧。

越秀·白云·星汇城

二期加推 | 开放全新样板房

越秀·白云·星汇城位于广州北部，距离14号线钟落潭站约1.3km，目前需要到嘉禾望岗转三号线到天河，未来开通的18号线，可实现7站珠江新城，大大缩短出行时间。

在配套方面，项目规划有4所学校，包括：2所幼儿园、1所48班的小学和一所中学，中小学是由白云区金广实验学校具体管理，就是俗称的“金广附”。

|项目效果图

同时，项目还规划配建了2所体育馆，1所文化馆/少年宫，1个奥林匹克冠军营地等。

项目目前主推建面87-98㎡南向三四房，实用率很高，同样的面积能够多得一间房，项目将于明日（7月22日）加推二期产品，开放全新样板房！

新世界云耀

瑰丽园林示范区开放

新世界云耀，作为全广州最大规模、最成熟的综合体项目，社区内华新、培英等11所省级名校环绕，华新实验幼儿园、小学一站式教育覆盖；50万方云门NewPark下楼即享；紧邻广州第二大客流量2/3/14号线交汇嘉禾望岗TOD枢纽，工作生活无缝接驳；项目6月已完成首批高质量交付，7月全实景现楼发售，即买即入住，一步到位的全能大城生活所见即所享！

项目目前在售建面约100-143㎡四房产品；推窗可见千米云山中轴，内揽四季瑰丽园景，享一方繁华烟火气，亦兼得诗意静谧生活！本期产品，为白云区罕见的高使用率、多空间设计产品，户户带创意多功能可变空间，深受广州改善客群热捧；

|新世界云耀200万㎡综合体实景图

新世界云耀本周即将迎来“春夏瑰丽园林艺术节”，项目特邀法国当代表现主义艺术家、表现主义艺术画院院长、国际艺术大师让·米歇尔，带来一场瑰丽生活艺术盛宴暨抽象幻彩艺术展，在这个美好的夏日与云耀园林相映生辉，VIP预约品鉴火爆进行中。

据悉，新世界云耀7月耀夏瑰丽艺术园境VIP专场，置业限时享96折购房优惠，最高优惠达100万；成交即获品牌家电大礼包、百万K分赏积分等礼遇！更有美亚影院IMAX电影票、集趣亲子体验券等生态圈礼券打卡即送，抢先体验幸福岭南人美好仲夏生活。

耀胜新世界广场｜耀胜尊府

加推花园平层/旭日霞光墅

2023年下半年，长隆+万博板块联手发展强势崛起，破圈而出，更新广州南拓的城市价值坐标，由新世界中国和广州地铁强强联手打造的耀胜新世界广场|耀胜尊府，坐落于长隆万博 CBD 的封面黄金地段，当红不让封面标杆之作！

项目本周惊喜加推，出道即顶流！与“瑰丽府邸式”基因一脉相承，占据城市最核心稀缺景观资源，万博 CBD 的繁华就在前方，长隆欢乐 DNA 在空气中蔓延，广州之窗及珠江新城、琶洲西区等多个城市地标建筑就在远方。邀清风入室，超越广州全新想象！

耀胜新世界广场效果图

热势盛夏，艺述七月愉悦！大放异彩，为期一个月的小林漫画治愈画作展及Vision霓虹天使展现正上演，愉悦此间生活馆&K11 Select 邀您愉悦而至，畅享一段艺术品味格调生活之旅。

天地源·伴山溪谷

加推3#栋产品

天地源伴山溪谷坐落在市莲路北侧，片区内有番禺旧改第一村——南浦村旧改。

该项目距离4号线石碁站仅约700米，周边还分布着广州绕城高速、市莲路和亚运大道，交通便利。

天地源伴山溪谷效果图

值得关注的是，该项目是西安房企天地源进入广州的首个项目。

要知道天地源⼀直以“文化地产引领者，美好生活运营商”为定位，是西安本⼟品牌中产品品质与服务⼝碑兼具的房企代表。

产品方面，项目占地面积并不大，共规划有5栋住宅、1栋保障性住房以及一所15班幼儿园，项目将于明日（7月22日）加推建面约85-103㎡三至四房。

保利领秀海

全新园林板房对外开放

保利领秀海位于番禺东，“低密大城”和“环幕海景”是两大亮点，是主打滨海主题的低密大城社区，居住氛围较为纯粹，主推建面约74-139㎡二至三房，均价约2.5万元/㎡，项目将于明日（7月22日）对外开放全新园林板房。

保利领秀海效果图

至于交通方面，项目目前距离最近的石碁地铁站约有13公里，需靠公交接驳，用时较长，故周边居民多自驾或打车出行。

不过，项目靠近南大干线，可快速接驳新化快速，直通琶洲、万博等地，自驾还算方便。

另外，项目还推出了四套特价单位，中间楼层85㎡仅需19X万/套。

除此之外，位于从化街口繁华核心处，距区政府约1.9公里、距区教育局约2.2公里的华宇·锦绣云赋1#栋加推，产品为76-109㎡二至三房。

项目主要卖点之一就是教育，自配建3班优质托儿所（规划中）、15班公办幼儿园从化一幼（规划中），出门步行即达省一级从化中学首个附属小学——从中附小，并且周边荟萃了百年名校从化中学、从化六中等尖端名校；

位于荔湾陈家祠核心位置的力迅西关雅筑，本周推出8套特价单位，主推建面约85-140m²四至五房；

科学城区府旁的性价比项目——佳大瑞园，推出4套特价单位，成交享6万元装修大礼包，先到先得；

以及位于“中国淘宝第一村”的保利锦绣公馆，推出3套限时秒杀现房，仅需28X万起，成交送3000元家电礼品以及价值5000元物管费。

以上项目的优惠力度有无打动您？评论区告诉我！

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