政策松动后,多盘又来搅动市场

广州楼市再松绑。

近日，广州发文上调公积金贷款额度，最高可贷156万。

（截图自广州住房公积金管理中心）

该政策的实施，不仅多元化满足了缴存人购房需求，也有利于减轻缴存人购房负担，节省利息支出，缓解购房资金压力。

虽然政策力度不算大，但综合目前全国多地集中调整政策来看，或许随楼市变化，大招还会在后头。

此前，住建部已经发声充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。

再看广州楼市，近期热度出现明显上升。各大楼盘抓紧出货，买房人积极入市，网红盘成交出现久违的火爆。

据搜狐房产不完全统计，本周末（4.13-4.14）广州不少楼盘均有所动作，引人关注。如大华城·东瀚实景样板房即将开放；珠江·时光荟开卖在即；保利·滨江和著准备对外正式开放样板间……

下面具体来看看。

大华城·东瀚

作为广州东红盘，大华城·东瀚位于千亿科教城核心位置，距地铁21号线山田D口地铁站直线距离仅50米，快线换乘3站达黄埔、6站天河；1公里范围内，拥享约20万方广铝商业、4万方五感园林、华师附小等全系精粹配套，全家庭理想生活范本。

项目规划打造百万方理想大城，产品上主推建面约64-97㎡全优品质户型，户户大面宽朝南设计，方正通透，户户打造南向观景阳台，超高实用率，科学合理布局，满足多元家庭需求，现实景样板房即将开放。感兴趣的网友可前去了解一下。

（项目效果图）

珠江·时光荟

项目位于增城经济开发区，片区内在售的新盘不少。而珠江·时光荟的杀手锏则是户型，这也是与周边项目的差异点。

项目即将开卖，主推建面约66㎡三房、建面约76㎡三房、建面约86㎡四房、建面约96㎡四房。一般而言，约66㎡的面积段在市场上普遍做两房，但珠江·时光荟做到了三房，也是很引人关注。

（项目户型图）

保利·滨江和著

作为保利“和著”系在广州的首发盘，保利·滨江和著拟打造成保利番禺最高端项目，整体规划4栋住宅+6班幼儿园+部分底商，共有塔楼、板楼两种格局。

项目距离地铁大石站约1.2公里，大家步行约需15分钟，还在可接受的范围内。周边已有多个成熟社区，生活成熟度高，配套相对齐全。

产品上，项目主推建面约86-142㎡三至四房，适合刚需、刚改、改善人群。

（项目效果图）

佳大瑞园

位于黄埔科学城芯的佳大瑞园也很值得关注。项目所处区位优越，不仅拥有立体的交通路网，还坐拥周边醇熟配套等，再加之其高性价比的产品，早已成为置业者的“心头好”。更重要的是，项目为现楼发售状态，即买即交楼，现在售建面约93-129㎡精装三至四房。

（项目实景图）