南站地下空间大变化 周边多盘相连地下通道

日前,《广州南站BA0501082地块地下空间(BA0501规划管理单元)控制性详细规划修改》在2016年广州市规委会会议上经审议通过。修改后,该地块地下空间从原来的三层变成四层,面积从36153平方米增加为45644平方米,在功能方面也从原来的单一停车场变为实体店铺+停车场设计,并成为连通中轴地下空间、广佛环线地下空间以及地铁18号线沿线地下空间的人行过道。

据了解，该地块下空间将设置4条地下通道,分别是:地下22号线地下通道,宽度为至少15米,从负一、二层接入周边枢纽和南侧万科地块;北侧地块预留通道,宽度至少为6米,负一层连接荣耀地块停车场和北侧绿地地下空间、广佛环城际站;路福地块链接通道,宽度为至少5米,空中或地下链接荣耀地块与奥园越时代;过街地道链接通道,宽度至少7米,连接负一层与过街地道、地铁出入口等。

该地下通道与周边几个在售楼盘相连接，开通后将形成商业辐射，加上即将通车的地铁7号线，广州南站在商业配套和交通配套等各个方面都大大改善，相信在不久后便能吸引越来越多人来此置业，而目前周边楼盘项目还不多，小编为你介绍一下吧。

路福地块连接上文所说的第三条通道,宽度为至少5米,空中或地下链接荣耀地块与奥园越时代。

路福联合广场在售写字楼单位，面积104-1200平，使用率约60-70%，折后售价2.7-2.9万元/平，楼层越高价格越贵。

路福联合广场位于广州南站旁，直线距离约250米，楼栋5~25层的4.5米高办公楼、26层的空中会所、27~36层拟进驻国际精品酒店，中层楼体含有避难层。

万科地块连接上文所说排名前列条通道，为地下22号线地下通道,宽度为至少15米,从负一、二层接入周边枢纽和南侧万科地块。

万科世博汇目前已动工，总建筑面积约134万平方米，涵盖会展中心、国际学校、企业总部写字楼、人才公寓、特色风情商业街区、一站式购物中心、企业展示SHOWROOM、星级酒店等多种物业。

臻尚苑目前并无规划有地下通道，但该楼盘为目前南站少有在售住宅单位，该项目3/9楼为空中花园，4-8层为商业公寓，10层以上为住宅，另20/36层设置了紧急避难层。

臻尚苑在售三房单位，面积95-116平，带装修均价2.7万元/平，具体以现场为准。

臻尚苑靠近广州南站，距离最近的地铁站位2号线石壁站。

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