10大总部项目+8幢写字楼!“东部CBD”是大饼还是机遇?
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在全国推动经济转型的大背景下，著名荔枝之乡、牛仔服装名城--增城，也在积极谋求转型之路。
2020年，增城区常务副区长在广州市第77场疫情防控新闻发布会（招商引资工作专题）上称，增城不仅要建设广州东部CBD，还要打造一个国际级高新区！
从增城近年出让的总部经济地块来看，项目功能从金融总部到设计总部，甚至包括了半导体孵化以及智造研发，细算之下，投资和产值都是十分可观的。
近日，广州市规划和自然资源局公布了关于增城区中新镇中新村总部商住项目的建设规划。这就是今年8月10，被奥园+东方雨虹以总价84650万元拿下的21号线中新站上盖地块。
规划出炉后，我们可以看见，该项目将建设一栋149米的33层办公楼+一栋97.1米的24层办公楼+3栋99.5米的32层住宅等建筑。
该项目在8月底启动了动工仪式，项目名称为奥园中新城市天地暨东方雨虹华南总部基地。
此外，截止目前已有10个地标性总部综合体落户增城！主要集中在广州东部交通中心，以及21号线沿线。
可以注意到，这些总部项目大体是碧桂园、保利、新世界、丰乐、光大等大咖房企，实力和前景不容小觑。
碧桂园中心主推建面约176-328㎡大平层；另租售300-2200㎡地标甲级写字楼，总价约470万/套起。
项目位于21号线增城广场站旁，交通便利；周边有增城中学初中部、清华幼儿园、增城区人民医院等生活配套。
保利天际主推117-140㎡商业单位，均价约30000元/㎡，不限购，预计2022年交房。
项目位于汽车城大道57号，是一个集写字楼、酒店、住宅、商业等多种业态于一体的交通枢纽综合体，配建约4万㎡大型社区商业裙楼1000㎡的公共图书馆。 为周年庆，项目推出重磅好礼（如下图所示），可致电售楼部了解更多详情~
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此外，项目目前在售建面约98-117m²三四房，带臻装交付，售价约1.9-2.0万元/m²。 项目是约42万㎡的总部综合体，位于广州东新塘TOD旁 ：十轨交汇一站到东莞、一路直达万达商圈、坐拥三大千亿产业集群！
凯达尔枢纽国际广场主推64-108㎡商服类单位，带装修，9梯32户、层高4.5米、LOFT设计，均价30000元/㎡。 预计在2021年即将投入运营！
项目是位于增城新塘板块的TOD项目，集居住、商务、休闲、购物及服务于一身的广州东部时尚聚集地，生活配套齐全。
广汇尊府主推建面约92-130㎡四至五房，现有限时88折钜惠。 计划于2021年11月建成，目前已开放营销中心！
项目位于增城区永宁街凤凰北横路1号；社区规划园林、架空层、会所和商业街区等丰富业态，打造创新的邻里空间、生活空间和娱乐购物空间，给每一位业主带来丰富多彩的生活、商务、娱乐无界体验。
此外，还有【丰乐中心】【广州市政智能建造研发总部（增城）】等项目，目前均已开建，都是实打实的真金白银，足以预见增城推动第三产业的决心！
有产业才有GDP，“潜力股”增城的置业前景值得期待~
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