宜产宜居科学城成新广人置业“白月光”?置业先看这些盘!

近日，2024年《财富》中国500强新鲜出炉！

按照企业注册地统计有73家在粤企业上榜,总数比去年多3家。其中广州开发区、黄埔区这些企业上榜啦！

中国南方电网有限责任公司、中国南方航空股份有限公司、金发科技股份有限公司、广发证券股份有限公司、广东小鹏汽车科技有限公司入围《财富》中国500强的在粤企业名单。

作为大湾区科创走廊，在近几年，科学城的发展被按下了“加速键”。大批500强企业争相进驻，包括南方电网、多益网络、创维华南总部等企业。

再加上科学城的配套日渐完善，众多楼盘也逐渐交楼、随着入住率的提升，居住氛围也越来越浓厚，科学城也成为众多新广州人置业的白月光。

据数据显示，20多年前科学城刚发展的时候，人口仅5500左右，2022年科学城常住人口已达63.94万人。依据规划，未来十年，科学城规划常住人口113万。也就是说，未来这里将成为一座百万人口大城。

对于这样一个有产、有城、有人口的板块而言，购房者自然会为此“买单”。

目前科学城在售盘较多，产品主要面向刚需或刚改客群。比如说大壮名城、佳大瑞园等持销盘，还有新入市的星河·盛世禧悦，都是购房者关注的热盘。

大壮名城·名门

大壮名城项目位于黄埔科学城芯，紧邻地铁6号线、21号线以及7号线二期(在建中，预计2022年开通)，周边万达广场、大壮国际广场等大型商业综合体围绕，附近还有三甲医院——中山大学岭南医院。 自建省一级公立学校，华师附就在小区内。

目前在售建面约102-256㎡的四至五房户型。

佳大瑞园

科城“芯”置业现楼正当时，佳大瑞园周边云集成熟商业、教育、交通、生态、医疗资源。项目在售约93-129㎡精装三至四房，实景现房无忧购，买了就能住，品牌交标，品质生活有保障，万科物业护航美好生活。

星河·盛世禧悦

星河盛世禧悦项目是科学城首批全面采用建筑新规的产品，使用率达100%，超90%南向。首推建面约88㎡、98㎡和108㎡三至四房。

星河盛世禧悦是星河地产首进黄埔双子星项目之一，钜献科学城，为高新人才量身打造的高级定制全配大城。规划了一座约3.3万平方米的商业体，项目内还将建设一所幼儿园和一所54班的公立九年一贯制学校，以满足业主的商业和教育需求。