新塘居民有福气:穗莞深城际铁路9月30日开通运营!

近日，据承建方中铁城建集团透露，目前穗莞深城际铁路线全线进入静态验收阶段，即将开始联调联试，计划9月30日开通运营。穗莞深城际铁路线终于要结束长达11年“长跑”，要与市民见面啦。

据了解，穗莞深城际铁路线是经国务院批准的珠江三角城际轨道交通网主轴线之一，与莞惠城际、新白广城际连为一体，总投资150多亿元。穗莞深站后项目于2017年3月开工建设，沿线分别是广州境内设1个车站（新塘站），东莞境内设10个车站，深圳境内设4个车站，共计15个车站及区间2个隧道。

中铁城建方面表示，穗莞深城际铁路线新塘站到深圳机场段，计划将于9月30日，即今年国庆前通车。届时，该铁路线将串联起广州、深圳、东莞三地地铁，连接京九线、梅汕客专等高铁线路，大大缩短白云机场到宝安机场的时间，真正起到了将珠三角区域内地铁、高铁、航空等交通网络“一线牵”的作用。

据悉，穗莞深铁路线的运行方式是跳站停车，每两站经停一次。血拼哥了解到，穗莞深铁路线每2.5分钟就有一辆列车到站。相比广深城际铁路，前者发车间隔时间更短，尽管会实施跳站停车，但如果排名前列列跳了八个站，第二列就会跳剩下的七个站，保证每个站在五分钟内有车经过。广州到深圳机场的时间在四十分钟左右，穗莞深铁路线更像是城市间的公交。

待穗莞深铁路线开通后，较大的受益者莫过于是新塘的市民了，如果等年底地铁21号线全线贯通，那么新塘市民无论是来往广州老城区还是深圳无疑都非常便捷，说是大湾区核心地段也不为过。

那么，新塘目前还有什么新盘值得入手？血拼哥马上带大家一探究竟！

招商臻园

项目配套齐全，园区内配有高端会所、健身设施、泳池、幼儿园等；周边有万达、永旺梦乐城、凯达尔国际广场等商业配套，而且从区位来讲，该片区的配套是增城未来最齐全的，加上小区内自身的配套，血拼哥认为在这里居住不需要担心生活上的种种不方便。

【楼盘动态】

招商臻园位于增城新塘新福路与创新大道交汇处，目前在售建面约118-127㎡的四房单位，均价约30000元/㎡。据悉项目于7月开始全面调价，预计每平涨3000元左右。

中森名苑

中森名苑由14栋17-24层高的住宅群组成总共1563户，目前在售86-88m²城央山景房，售价18888元/㎡起， 户型方正，布局宜居，高利用率。三室两厅大飘窗，随享阳光清风。阔绰双阳台空间，其中半阳台赠送。或许正是因为这个，小区的入住率非常高。而且本项目在售价格对比同区域的中海联睿品和尚东we家，具有巨大的优势。

【楼盘动态】

项目待售8号楼房源，单价18888元/平起，户型涵盖86-88平，目前处在诚意登记阶段，抵开盘9.8折，交楼时间为2020年6月30日。

合生湖山国际

总的来说，合生湖山国际的配套特别配得上其醇熟大盘的宣传！不过有一点不得不提的是，项目总共有八期，合生育才学校的教学规模是不能满足全部八期的业主需求的。

如果说商业配套是合生湖山国际的卖点之一，那么其教育配套可以说是项目的杀手锏。2017年9月，经越秀区教育局和增城区教育局共同批准，合生湖山国际项目引入了誉满全国的教育品牌——“广州育才”。现场销售坦承，很多来自市区的购房者，选择合生，就是因为育才。

【楼盘动态】

合生湖山国际目前主推14和21栋三至四房住宅单位，涵盖建面111-135㎡，均价21000-22000元/㎡。项目位于广州市增城新塘镇源章大道(翡翠绿洲商业街对面)，总规划用地面积为44万㎡，建筑面积177万㎡。