最友好时机,抢入中心区稳赢蓝筹!全能buff叠满,即享高品质社区

中央定调“止跌回稳”，市场彻底沸腾！这一周，股市全线爆发，一片飘红！楼市也迎来了强势反转信号！广州全市开放限购，政策利好加持、黄金周的购房热情已经蓄势待发！史诗级窗口期，当然首先择选能穿越楼市周期的优质资产！

走进新世界凯粤湾

找到与自己共契的美好生活场域

作为广州中心区在售唯一配建6万㎡生态园林的江岸大盘，新世界凯粤湾以得天独厚的资源禀赋为舞台，与社区居民紧密相融，搭建出四季轮转、与生活日常相伴的高品质亲融社区，演绎可“被感知”“被触摸”“有参与感”的沉浸式自然人文盛宴，只为构筑一个能输出饱满情绪价值的生活新场域。新世界凯粤湾以高度契合的价值观朝着美好生活同频向前，7000户高知业主同气同声，用心经营，以爱渗入日常。

生活日常的情绪场

广州中心区在售唯一享6万m人车分流园林

在这里，园林的每一个景致都充满了审美的愉悦和人性化的细节。

引进香港巴马丹拿P&T首席设计师执笔，凭借极具创意的博古架外立面及“凯旋红”外墙，傲立珠江之畔。营造多达6万㎡的艺术园林，相当于8个足球场大小，以亚热带科植物结合叠水式错落园林设计，配有超过200米水景轴和情景泳池，下楼就是公园的闲适；外通天地，紧靠白鹅潭绝美江岸，项目距珠江最近不过50米，堪称繁华主城的唯美“绿岛”，前赏珠江，后享清风，每一处的赏心悦目，都带来最直观的审美愉悦。

项目同步打造高品质社区公共空间，巧妙规划“人车分流”园林布局，更一扫传统车库“阴霾”，打造明亮、通透的“阳光车库”，以贴心的好设计，带来日常的好心情。

生活的运动能量场

实景园林在新世界凯粤湾全部所见即所得

对于7000户高知菁英家庭而言，紧张忙碌的都市生活亟需一个挥洒汗水、放松身心的能量修复场。

新世界凯粤湾将全龄运动场域融入园林之中——从跑道、婴儿车道、步道三合一的道路系统，到800 米轻氧跑道，从长辈钟爱的康体中心，到青年喜爱的户外阳光泳池，甚至刮风下雨，你同样能在架空层找到丰富运动场景。

可以说，几乎每个年龄段的业主都能找到自己的天地，无论是晨跑、游泳还是傍晚的散步、健身，都能在这片园林中找到身心的平衡和修复。

善正少年最爱的楼下游乐场

首个宠物友好社区 荔湾首个绿色社区

领先全广州的江岸美育力，不仅体现在高密度高质量的教育资源。对于活泼、好动的少年来说，楼下绿荫中的游乐场，是他们释放成长天性的最佳选择。

在新世界凯粤湾，孩童们欢笑声是社区的动听旋律，萌趣的儿童沙池、亲亲草坪、休憩阅读区等8大亲子互动空间，是高质量陪伴、快乐游玩的成长空间，甚至项目作为广州首个宠物友好社区，各类萌宠互动功能，都构成了孩子们感受自然、探索自然和社交互动的广阔天地。

美善融亲 高品质社区“社交场”

和正能量的人在一起 运气会更好

园林之内充满艺术气息的“圆融广场”，既是业主们常聚的老地方，更是一年四季热闹欢腾的人文舞台和社交场。

新世界凯粤湾致力于打造高品质社区“社交场”，这个有温度的园林，通过高维度、高频次的社区场景运营，“亲融生活运营官”年均组织策划100+场亲融生活节日与活动节目，这不仅丰富了社区的业余生活，更为志同道合的友邻打造了美好亲融生活的样板。如今，新世界凯粤湾焕新“爱在凯粤湾，世界于此亲融”理念，提炼“美善融亲”四大亲融社群底色，以全新“亲融3.0”为引领，将美善力量推向城市公共场域，以强磁场影响力打造广粤文化“亲融朋友圈”。

从“春美·国际艺术展”“夏善·江岸生活节”，到“秋融·声动江岸”“冬亲·万人祈福”四季系列活动，新世界凯粤湾链接K11等品牌资源，打造四季轮转，不落幕的城市文化盛宴。可以说，新世界凯粤湾给你的不仅是一套房子、一座园林，而是链接城市高阶圈层的精彩生活方式。

千好万好不如现实好

全广州都在买的高品质江景现房

以人为本，新世界凯粤湾共融于广州白鹅潭日新月异的发展大潮，同样乘风而起，于城市繁华处，由内至外绽放独树一帜的醇熟人居地标。

新世界凯粤湾深耕白鹅潭近十年，更主动共融、共建白鹅潭片区，通过夯实全方位、高品质的硬核配套配套资源，回应都市人最稀缺的情绪价值，以此开启幸福生活。

众所周知，白鹅潭CBD今年迎来爆发之年，从新春惊艳全国的广州烟花汇演主场，到重磅开馆的广州文化新地标——“三馆合一”白鹅潭大湾区艺术中心，以及预计今年通车的白鹅潭大道、地铁11号线，都将为片区城市界面和配套带来美好质变。

同步在建的商业地标太古系、万象系，更有望集中在2025-2026年亮相，让片区加速进入兑现期，很快，在这里轻松逛吃、看展，打卡网红地标的高品质生活就将变得触手可及。

广州中心区最便捷的交通出行

半小时通达全城

坐享白鹅潭江岸头排风口的新世界凯粤湾，不止于共享城市发展成果，同样主动共融于城市前进步伐——通过社区“私家空中连廊”，让业主几分钟即可风雨无阻、无缝搭乘地铁5号线首发站滘口站，可轻松接驳6号线、11号线等多条地铁干线，快速通达全城。

家门口四大名校

中心区开学报名季咨询量最热门社区

教育方面，项目同样引入华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省一级西关培正小学，邻近的公办学校广州四中新世界校区、真光中学附属小学等名校，现均已全部投入使用。（学校招生范围，以每年教育局公布信息为准）

新世界凯粤湾，以其独树一帜的规划理念与前瞻性设计，共同铸就了白鹅潭高品质亲融生活典范，成为追求卓越生活品味人士的心之所向。

7000+高知业主口碑实测

已经入住的业主就是最好的验收师

数据显示，每10位荔湾业主中就有1位选择了新世界凯粤湾，这背后除了其超凡的想象与深厚的文化内涵，还在于新世界中国出众的“兑现力”。

卷赢中心五区

唯一大规模“交房即交证”在售项目

所见即所得，即买即所享——新世界凯粤湾作为“中心区首个交楼即办证大盘”“荔湾区现房交付样板重点示范”，让买房这件大事变得不焦虑、更安心，因此得以打动、俘获众多高知菁英。

如今，中心区黄金周新热潮重新火爆，新世界凯粤湾则再次焕新带来白鹅潭改善天花板江岸现房新品——加推约95-133m²【舒适N+1】南向/江景新品。

95㎡ 一步到位N+1---

高颜值双阳台,江园双份风景，空间更从容，高阔楼间距，阳光充沛，更大的瞰江景观面，大三房格局，白鹅潭质价天花板。

109㎡一步改善N+1---

中心城区难得一见的三面单边布局，推门即赏一线江景，通透感强，客厅开间高达4米，尺度感拿捏很到位，承载着与家人朋友相聚最好时光。

114㎡二孩家庭N+1---

全南向江景3+1房，二胎家庭改善一步到位，IMAX采光面，阳光宠溺，楼下即是培正学校，学霸好房书声琅琅入室。

123-133㎡品质家庭N+1---

天幕江景四房户型，围绕改善客户真需求的稀品。一线临江三面单边户型，4.5米开间方厅，承载生活品味，四房朝阳，阳光满屋生活明亮开阔。

凯粤湾六重金喜，燃利黄金周，最友好时期，抢鲜舒适N+1王炸单位，高品质江景现房，即买即住即交证，百万福利大赏竞速入席中心区，共享白鹅潭持续跃升价值高地，于此，心安即是归处。