美的置业发布2023年度业绩:营收入735.65亿元 与上年持平

3月28日，美的置业举办2023年全年业绩发布会。

数据显示，2023年，美的置业实现营业收入为735.65亿元，基本与上年持平；毛利为84.84亿元；利润及综合收益总额为21.25亿元，同比减少35.8%。

2023年末，美的置业扣除预收款后的资产负债率为67.3%，净负债率为35.8%，现金短债比为1.44，“三道红线”保持绿档。有息负债人民币380.7亿元，同比上年末下降21.4%。

报告期内，美置服务服务合约面积9,032万平方米，客户感知满意度位居行业前列。为打好攻坚持久战，坚持强利润牵引，不以扩规模为目的。对旗下合作项目进行梳理，累计清退36个低质项目，清退面积合计542万㎡，占在管面积比约9%。

此外， 2023年，新增土储面积66万㎡，其中新增核心城市核心区域土储面积占比81%。2023年，新获广州、佛山、长沙等核心城市优质地块，增加货值约70亿元。

目前，总可售土储面积达2,591万㎡，土储面积权益比为71%，与期初持平。

同时，美置服务积极发力产业园、医院、学校、办公、城市公服等多维业态，截至2023年，非住宅业态外拓合约面积约900万平方米，打造全生命周期的空间服务强链，增值服务成效显著，反向推动业务实现有利润的规模、有现金流的利润。

值得一提的是，在“保交付”方面，2023年美的置业全年交付超9万套，交付平稳高质，预计2024年交付5万+套。

当前，房地产市场仍然处于调整转型阶段，对于品牌房企而言，产品力是当前行业竞争环境下的“龙头能力”，也是企业的“生命力”，为客户的美好生活创造价值，是房企产品力研发的使命所在。

美的置业控股有限公司执行董事王全辉表示， 接下来，美的置业将重塑一个全新的美的置业，智慧健康生活服务商，聚焦核心城市核心区位。在产品上，仍将以“高质量、新科技、好服务”作为“好房子”的三大标尺，着力满足改善型需求，锻造产品的核心技术能力；在核心策略上，以科技、健康、节能的产品为导向，并注重新工艺、新材料、新科技的应用，打造经得起时间检验的精品，逐步形成极具市场辨识度的产品符号。