广州白云区34.36挂牌宅地 最高限价49.82亿

观点地产新媒体 2019-05-28 11:26:57
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竞得人须在出让宗地范围内提供建面不少于49840平安置住房,由白云区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。

原标题:广州白云区34.36挂牌宅地 最高限价49.82亿

观点地产网讯:5月28日,广州市规划和自然资源局公告,挂牌出让位于白云区的2宗地的国有土地使用权,一宗为住宅用地一宗为商业用地,挂牌起始总价35.2494亿元。

据观点地产新媒体了解,其中1宗宅地为钟落潭镇五龙岗村健康城融资地块,为二类居住用地,宗地面积169697平方米,计容建面312908平方米,挂牌起始价343573万元,扣除政府回购面积和配建面积后,起拍楼面价12516元/平方米,容积率1.8。最高限制地价为498181万元,折合楼面价约18450元/平;最高配建面积154800平,折合楼面价约45452元/平。

另外,竞得人须在出让宗地范围内提供建面不少于49840平安置住房,由白云区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购。并且,竞得人需配建商业服务设施建筑面积2500平方米,建成并通过相关部门验收后,无偿移交广州市白云区政府指定单位。

该地块采用“竞价+竞配建+竞自持+摇号”的拍卖方式出让,在自持面积到达100%后,改为摇号确定竞得人。

另一宗为黄边村地块,位于广州设计之都,为商务商业用地,要求建设集芯片设计、人工智能、“互联网+设计”等业务功能为一体的产业创新中心,宗地面积5227平方米,计容建面10265平方米,挂牌起始价8921万元,起拍楼面价为8691元/平方米。

地块要求商务建筑面积占80%,商业建筑面积占20%,建筑限高40米。另外,该地块不接受自然人和联合竞买,项目建成后,竞得人需100%自持物业。

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