总投资341亿元!南沙庆盛枢纽综合开发项目正式启动

 总投资约341亿！

南沙庆盛枢纽综合开发项目正式动工！

未来南沙将现“创享水城”~

昨日（4月15日），南沙庆盛枢纽区块综合开发项目开工建设动员大会在庆盛枢纽区块施工现场举行，此次活动由南沙区管委会主办、南沙新区产业园区开发建设管理局和广州南沙产业投资有限公司承办、中国中铁股份有限公司和中国铁建股份有限公司协办。据介绍，南沙庆盛枢纽综合开发项目总投资约341亿元，采用“EPC+PPP”的模式实施开发，其中庆盛科创教育核心区工程投资总额约为164亿元，人工智能产业园及配套工程投资总额约为113亿元。

（市委常委、南沙区委书记蔡朝林，区领导史勇、谢明、江效民等出席活动并为项目培土，主办单位、承办单位代表等约300余人共同见证培土仪式。）

庆盛将成为创享水城项目简介

据现场介绍，南沙庆盛枢纽区块是南沙自贸区七大区块之一，定位为粤港澳大湾区重要科技创新节点、国际智慧创新城、人工智能产业引领示范区、南沙新区北部组团中心。规划形成“一区多园、两轴一带、双核联动”的空间结构，容纳2.05万人的居住人口。

区块规划约8.6平方公里，其中科创教育核心区工程总占地约为6平方公里，由中国中铁承建，投资总额约为164亿元，包括建安费约 121.5亿元，建设工程其他费约22.3亿元，预备费约13.4亿元，建设期利息为 6.8亿元。人工智能产业园及安置配套工程总占地范围约为2.6平方公里，由中国铁建承建，投资总额约为113亿元。

据规划，南沙庆盛枢纽综合开发项目所在的庆盛枢纽区块内将布局人工智能、高等教育等产业。

“目前，香港科技大学（广州）、新鸿基交通枢纽综合体、广州人工智能全球示范中心、广州南沙国际人工智能产业研究院已正式落户，随着广深港高铁、南沙大桥的开通、庆盛枢纽区块独特的区位优势和交通优势突出，必将吸引更多高端项目落户，我们要将庆盛建成生态自然、智慧环保、以人为本、创新共享、魅力活力的创享水城。”南沙区管委会副主任谢明表示，作为自贸区建设的重中之重，庆盛枢纽版块的开发建设是窗口、是名片、更是形象，承载着历史机遇，此次项目开工建设，走出了“把蓝图变为现实，把愿景变为实景”的关键一步。

推进粤港澳大湾区全面合作示范区建设，提升南沙对外开放门户枢纽水平，全面助推广州城市副中心建设，迅速掀起建设高潮，又好又快地推进庆盛枢纽区块开发建设。

（香港科技大学资料图）

安置区年内优先动工

庆盛枢纽综合开发项目计划采用“EPC+PPP”的开发模式，其中，EPC部分采用财政资金投资，建设期60个月；PPP部分由联合体和政府出资代表共同组建项目公司负责投融资运营，合作期25年，其中建设期5年，运营期20年。小南了解到，此次开工的项目建设内容包括庆盛枢纽区块内场地平整、市政道路及桥梁工程、水务工程、绿地系统工程等市政系统工程，以及区块外的安置区配套工程和污水处理厂扩改建工程。

（资料图）

“安置区的建设是保证区块内征地拆迁顺利推进的基础，因此，我们将以安置优先、统筹兼顾、平行推进为原则，2019年优先确保安置区首开工程在年内动工，力争在三年内完成145万平米的安置区建设任务，并分期实施交付。”中国铁建南沙投资发展有限公司副总经理、庆盛枢纽综合开发项目负责人王春雷表示。

庆盛枢纽综合开发项目将同步启动污水处理厂扩改建工程建设，保障庆盛区块及东涌镇配套设施的使用需求。此外，区块内的市政系统工程将根据政府的征地拆迁计划和产业导入的用地需求适时启动。

项目建成后，将为区块内的新一代信息技术、人工智能、新材料等科技前沿产业提供极为完善的基础设施配套，吸引更多科技创新产业聚集，为南沙自贸区创新粤港科技研发合作新模式，建设粤港澳创新成果产业化基地和国际化科技创新服务中心打下良好基础。

（来源：广州南沙发布）