番禺大石东联村89亿旧改招婿!身家要求1000亿及以上!
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5月8日，广州公共资源交易中心发布了番禺区大石街东联村更新改造项目公开引入合作企业的公告，项目总投资金额约89亿元人民币。
这是番禺区今年首次有旧村改造项目公开招标！
东联村位于番禺区大石街道，距离大石地铁站不远，改造范围位于G1065国道西侧。
数据显示，该村户籍人口2907人，集体经济组织的在册总人口为1986人，改造总面积47.25公顷。
值得一提的是，该村还是个富豪村。根据南都大数据研究院城市更新课题组统计，截止2019年11月，广州市已完成测量的待改造城中村中，2018年集体收入年入3000万元以上的有6条城中村，大石街东联村以年入9986万元在45条村中排名排名前列。
不仅如此，东联村更以人均26000元的分红稳稳当当地排在在44条已完成基础数据测量的待改造城中村中。
而目前，东联村旧村改造项目已完成超过80%集体经济组织成员意愿表决工作，并纳入城市更新储备项目库；已完成基础数据调查工作。
项目的改造方式为全面改造；改造模式为合作改造。值得注意的是，东联村和大石街道办事处，已为本项目垫付了部分前期费用约406万元，这部分费用需由本次招商确定的竞得合作企业归还。
此外，东联村选择合作企业还要求具有独立法人资格，其直接或间接持股比例达50%以上的关联公司具备房地产开发企业二级或以上资质、且为2019年中国房地产业综合实力50强；实缴注册资本金不低于10亿元人民币。企业总资产不低于1000亿元人民币，净资产不低于300亿元人民币。
看来这个身家富有的旧改村对引进的合作企业也是高标准高要求！
那么，到底会引入哪家房企呢？6月23日我们拭目以待。
而毫无疑问的是，东联村的旧改不仅会让整个村面貌焕然一新，向更富有的地步迈进，其对整个大石片区来说意义也很重大，对大石片区的楼市亦有影响。
目前，该片区在售一手楼盘有藏珑府、天睿、碧桂园长盛汇、敏捷御峰国际等。
一、藏珑府
藏珑府位于番禺华南板块，南侧紧邻国家5a级长隆旅游度假区，地理位置优越。项目周边环城高速、南大干线、广明高速、华南快线、新光快线、105国道三纵三横路网环绕，交通便利。周边有番禺万达广场、大石中心小学等生活配套设施。
藏珑府4月27日旧证新领货，穗房预(网)字第20181199号，共236套房源，分别是1栋、5栋、16栋，主力户型涵盖90㎡三房、102㎡三房、125㎡-140㎡四房产品.
二、天睿
三、碧桂园长盛汇
碧桂园长盛汇位于广州长隆野生动物世界北门侧（3号线大石地铁站B出口旁），项目营销中心和样板间已对外开放，可预约参观。据悉，项目预计5月中旬开盘，将推4.5米层高建面33-39㎡商办产品和写字楼。
四、敏捷御峰国际
敏捷·御峰国际处于南站商务圈、长隆生态旅游圈、大石沙溪批发市场三大发展引擎交汇处，地理位置优越。项目周边三地铁汇聚，临近会江地铁站、大石地铁站，通达全城，交通便利。项目周边生活配套成熟，有万博商业中心、番禺万达广场、大石中心小学等。
项目现推售35-85㎡带装修带阳台产权物业，均价14500元/㎡。
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