广州顶豪产品日益稀缺 谁来“解渴”高端市场?

Focus广州房侦探 2018-03-08 11:39:00
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广州顶豪产品日益稀缺,谁来“解渴”高端市场?

《2017胡润财富报告》显示:广东连续第二年成为拥有最多千万资产高净值家庭的地区,比去年增加2.8万,达到26.8万,增幅11.7%,其中拥有千万可投资资产的高净值家庭数量有13.7万;据《千万资产高净值人群最密集城市榜》,广州每220人中,就有一个千万资产高净值人士。值得注意的是,广州高净值人士密集,财富的聚拢,作为顶富阶层的重要资产配置——豪宅的置业需求日益增长。

在高端住宅面前,广州的买房人与市场为何饥渴

另一方面,广州高端住宅市场供应紧缺,广州顶豪供应增长缓慢,市场先进豪宅的供应已经接近尾声,随着高价值地段供地的减少,未来顶豪只会越来越罕见。目前,广州市场在售豪宅产品为数已不多,多为2016年前传统豪宅,许久未见新顶豪产品的亮相。当豪宅需求持续增长,日渐稀缺的广州顶豪圈,亟待一座新豪宅市场“解渴”。

于此同时,在客群层面,新兴行业中诞生的富裕阶层,已经成为先进豪宅的主要购买力。据统计,广州25-29岁的豪宅买家占比14.4%,30-39岁的豪宅买家占比35.1%,顶豪买家的平均年龄为37岁。面对新一代的顶豪买家,传统豪宅已经不能满足他们对于豪宅的需求,市场亟待一座新豪宅出现,迎合他们更国际化的眼界,更追求精神诉求的审美,更崇尚自我的居住理念。

面对井喷的市场,真正的顶豪应有怎样的风范?

据了解,被业内称为“中国豪宅大师”的首开龙湖•天奕位于广州城市中轴白云山麓的烫金地段,占据广州较佳白云山景观资源,以云山千年龙脉气韵为底气,超前感知广州发展未来。

在产品营造上,龙湖·天奕从世界经验中汲取灵感,将全球游艇先锋之作“法拉帝Virtus”灵感线条融入建筑,20m连续观景面、270°环形弧度,独创“户内空中庭院”,玄关玻璃对景,营造“开门见山”的视觉震撼力,创广州所未见。基于挑剔的高级审美,世界空间大师HWCD以英式贵族的西伦敦风定制空间,耗时一年、奔波7国、甄选全球五星酒店的奢侈石材有“橱柜界的迈巴赫”之称的HACKER……以国际顶豪水准、艺术级的审美高度与优质的生活方式营造,为广州呈现一座真正属于新时代的顶豪作品,让等待已久的广州顶豪人士眼前一亮。

据相关负责人透露,首开龙湖·天奕,即将迎来它的首次开盘,建筑面积约180-245㎡顶豪作品,即将入市。作为广州新一代豪宅典范,它将会为广州顶豪市场什么样的惊喜,值得期待。

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