广州后航道,交付模范生越秀·天荟江湾

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当你探究越秀地产40年发展史的时候，你会瞥见广州城市发展的清晰脉络。在广州城市发展中，越秀地产是见证者，更是参与者。

40年来，越秀地产高度关注海珠人居升级，针对不同居住需求，从多纬度产品线持续深度海珠。可以说没人比越秀更了解海珠。

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本图为城市空间图及交通网络示意，非标准比例绘制，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。

此次越秀，又以珠江岸天荟江湾的交付，再一次展示了自己40年产品主义者的坚守与创新！

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所有的努力，只为这一刻。2023年5月12-14日，越秀天荟江湾迎来了首次盛大交付。对于业主来说无论是自用办公或者出租，收益已经在来的路上，即刻抵达，这就是处于珠江黄金后航道的自信。

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静谧的江水之间，首先交付的是建面约31-36㎡户型和建面约67-74㎡自用户型。

户型以小空间实现大享受，在这里不再局限于固有空间，每栋楼的共享中岛、社区的公共空间、以及10公里的黄金江岸线，都是生活的一部分。

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此次交付以持续超越客户想象的品质和美好江岸的场景，为湾区树立了一个具有标杆意义的品质典范。

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顶级设计团队把精品该有的尺度和松弛感交了满意的答卷。打造融合的曲线和奢雅顺滑的外立面，契合珠江的流动和矜贵。

天荟江湾交付 一份价格多样享受

约 4.5米的高挑设计，带来多样化的私享空间，

从上到下随意改变风格，享受空间的自由。

阳光客厅容纳多趣日常，品茗阅读随心布置，

每一个点都只为让客户更好的体验。

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高价值资产 即买即收租

除去配套价值，越秀·天荟江湾滨江公园位于广州市海珠区珠江后航道经济带、创新带、景观带及海珠创新湾片区，拥有广纸、广钢、沥滘村等多个城市更新重点改造区域。

项目3公里范围内坐拥海珠创意创业园、BIG海珠湾艺术园区、广州之窗等20多+产业园和创意园带来的众多需求，完全不用为租客的来源和质量发愁。交付即能立马进行使用，加上越秀品牌物业、品质高、未来的租金水平无疑更具想象空间。

坐拥一线江岸 静享湾区生活

自古以来，江演绎着万千风华，更是萦绕于层峰人士心中挥之不去的情结。诚如塞纳河之于巴黎、哈德逊河之于纽约、黄浦江之于上海的顺势滋养与时时浸润，一城繁华依水而生生不息，绵延无尽。

如今，江岸生活将城市的璀璨拥入怀中，把自然谧静收入眼中，成为世界城市追寻的理想。在这里你会看见，十公里的黄金江岸风景线，步行可到达江边，每天来与江岸的微风撞个满怀，不失为一种令人神往的生活情调。

在这里各商业圈和交通线相互链接在一起，十分融洽的分布在项目周边，浑然一体，没有任何突兀和不便。1公里范围内，2号线南洲站和广佛线石溪站，约300m距离10号线大干围站（在建），可快速通达珠江新城。

自身配建约3万 ㎡商业配套，知名百货品牌，打造湾区国际青年智创社区乐活天地，丰富业态，潮智社区，同时被乐峰、江南西、江燕三大商圈环绕，出入皆为繁华。

效果图

仅79席江岸封面，全城争藏

除此之外，越秀天荟江湾层峯高定约176-343㎡IMAX级南向观江户型，LDKB一体化设计，客厅面宽约9.5米，南向与巨幕景观台相连，从入户第一眼即豁然开朗，超36米观江面直接呈现，如沉浸式“舞台剧”般宽绰、自由、舒展。

餐客厅藏纳着一个“迷你观景舱”，配合270°面江无界视野。实现室内与城市、自然的无缝对接，给海珠以及珠江注入了新的活力和可期待性。

建面约293m²创意空间 3室

约66m²江景会客厅

270°观江视野，待客会友倍显体面

开放式U型厨房，超大西式岛台

满足高阶家庭国际饮食习惯

建面约202m²创意空间

奢阔横厅

全屏江景款待主人社交名流

南向望江景观

空间独立区隔

免责声明：此产品为商办性质；以上一线南向望江房源、一线江景房源、南向江景房源属于本项目部分单元；项目位于海珠环岛路与大干围路交界处，“三地铁”指10号线的大干围地铁站（在建）、2号线与广佛线的南洲地铁站、广佛线的石溪地铁站，项目实际距离大干围地铁站（在建）约800m，距离南洲地铁站、石溪地铁站约1km，距离广州大道约2km，以上信息来源于百度地图；本资料为要约邀请，图片和文字仅供参考，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议、附件等书面文件为准。本公司在法律允许的范围内保留对资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料制作日期为2023年5月。开发商：广州市佰城投资发展有限公司。标准地名：星汇润锦广场。预售证号：穗房预（网）字第20220708，发证机关：广州市住房和城乡建设局