个人也能缴公积金啦!买房省钱不?看看他们怎么说

近日，广州住房公积金管理中心发布了《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》，对个人缴存公积金做出了新的规定。

《办法》提出，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，需年满16岁且未达法定退休年龄的人员；其中包括：灵活就业人员、个体工商户雇主及其雇佣人员等。

本周，我们的【凤凰问答】就根据这一热点新闻向广大网友提问：“如果你工作灵活，愿意自缴公积金吗？为什么？”

问题一经发出，我们的网友们争相回答，有人愿意自缴，有人咱持怀疑态度。那么，本期的【凤凰问答】就就先为大家讲自缴公积金的优劣利弊，再来分享我们部分的网友的精彩回答。

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谁能自愿缴存

根据征求意见稿，可以自愿缴存、使用住房公积金的就业人员，是指年满16周岁且未达法定退休年龄的下列人员，包括：

(一) 灵活就业人员

(二) 个体工商户雇主及其雇佣人员

(三) 持有本市就业证的港澳台同胞

(四) 在本市就业的享有中国永久居留权的外国人

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每月要缴存多少

个人自愿缴存者应以个人名义开户缴存住房公积金，与广州住房公积金管理中心签订协议，约定缴存金额、缴存方式、双方的权利和义务等内容。按月缴存住房公积金，缴存基数不低于广东省规定的广州市较低工资标准，缴存比例不低于10%。

目前广州市月较低工资标准为1895元/月，也就是说，个人自愿缴存者每月较低缴存金额为189.5元。 

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自愿缴存后有什么用

1.提取公积金

个人自愿缴存者符合四种情形之一的，可申请提取住房公积金。

(一) 使用本市住房公积金贷款购买自住住房的，应以按月还贷方式办理，用于偿还住房公积金贷款，直至结清。

(二) 使用广州公积金贷款以外的其他付款方式购买我国境内自住住房的，参照广州市公积金购房提取政策执行。 

(三) 账户停缴半年后可申请提取，提取限额不超过以个人自愿缴存者身份缴存的住房公积金。

(四) 个人自愿缴存者死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可申请提取其公积金缴存账户余额。 

2.申请公积金贷款

个人自愿缴存者申请住房公积金贷款的，参照本市住房公积金贷款政策执行。

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与在职缴存的较大不同时

对比现行的在职职工提取公积金规定，个人自愿缴存的公积金提取范围有所限制。

比如，在职职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房；偿还购房贷款本息的；租房自住；离休退休；出境定居；完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；非本市户口职工与单位终止劳动关系的；户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；下岗、失业人员，男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上，且连续下岗、失业12个月以上的等10种情形下，都可申请提取公积金。

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谁更适用这一政策

业内人士指出，此次拟出台的个人自愿缴存办法，对一些“裸辞”还没有找到合适单位的职工来说是个利好，不会因为中间断缴而因此失去贷款资格。自愿缴存公积金全部缴费都由个人支付。 

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网友怎么看

支持：

@吴XX：我愿接受自交公积金

@金鋮：那是人家广州

@疯狂的佐罗：我就知道公积金能顶好多贷款，有总比没有强，没钱交的别在那酸，眼热解决不了问题，好好努力

存疑：

@夜星空：盯上这块蛋糕了，公积金缺口越来越大了

@程逍逍：不愿意自缴公积金，因为公积金太鸡肋，利率低但是首付太高，对初次置业首付有限人员来说，用不了

@SW_QvQ：可以用公积金贷款的时候，公积金里面没有钱，等里面有钱了，开发商不让用了，嫌公积金回钱慢，买房可以取公积金，但是不能超过你每期还款总额数。一个公积金装了多少人的算计！

@用左手洗头：有什么用，杭州公积金都不让买房了

@苦涩将近：全款的优先，商业贷款的优先买，公积金的啊，你去那边排队吧

（文源自：凤凰房产）