佛房早知道速报:广州市住建委:买二手房将有“说明书”

佛房早知道 2018-09-19 13:09:57
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聚焦 浙江企业32亿打包拍卖56万平宅地 综合报道:据观点地产网,近日,阿里司法拍卖网站信息显示,浙江登峰交通集团将其位于萧山区浦阳镇桃北新村资产包挂出拍卖,总起价32亿元。本次资产包的拍卖主要由于登峰集团等21家公司的合并破产清算。 竞买公告显示,该次拍卖的资产包为12宗城镇住宅用地及地上建筑物、

聚焦

浙江企业32亿打包拍卖56万平宅地

综合报道:据观点地产网,近日,阿里司法拍卖网站信息显示,浙江登峰交通集团将其位于萧山区浦阳镇桃北新村资产包挂出拍卖,总起价32亿元。本次资产包的拍卖主要由于登峰集团等21家公司的合并破产清算。

竞买公告显示,该次拍卖的资产包为12宗城镇住宅用地及地上建筑物、5宗风景名胜设施用地、2宗公共设施用地及在建工程、相邻流转土地范围内的做地成本。其中,12宗城镇住宅用地总用地面积为56.31万平。如果以资产包32亿元的总起价计算,将风景名胜设施用地和公共设施用地(约14.7万平)按照零地价、做地成本暂不考虑外,住宅部分的地价在5680元/平左右。

资料显示,登峰集团原属杭州市萧山交通系统集体企业,主要经营公路、桥梁、交通基础工程建设和养护等。后来,集团开始向休闲度假、景观房产综合体等方面多元化发展。

龙湖首进东莞 底价5.36亿竞得麻涌2.95万平商住地

房地产导刊讯:9月18日,龙湖集团公布,以5.3606亿元总价竞得东莞市麻涌镇华阳村2018WG022地块。此次是龙湖首次进入东莞市场。

该地块占地总面积2.95万平,规划建筑面积10.31万平,容积率3.5,规划用地性质为城镇商住用地。该地块地理位置优越,属于东莞市麻涌镇水乡新城版块,发展潜力巨大。周边配套完善,拥有高级华阳湿地公园,被认为是东莞市近年来少有的优质地块。

龙湖地产称,本次土地获取成本合理,底价获取,折合楼面地价为5200元/平。目前,龙湖集团已在粤港澳大湾区6个城市落地。

热点

上市银行自有房产真实市值或超7万亿元

证券日报:据统计,截至今年中期,上市银行的自有“涉房固定资产”净值约为6227亿元,原值接近9000亿元。即使按照保守的估计,这部分资产的真实市价也将达到4.5万亿元,较目前的净值“富余”接近4万亿元;如果估价再大胆一点,则账外隐藏的“私房钱”可能超过7万亿元。上市银行2017年合计的净利润不足1.4万亿元。

 

高总价住宅地块基本被国资背景房企拿下

21世纪经济报道:9月14日消息,中原地产数据统计显示,截止到目前,全国已成交的住宅类土地中,总价超过34.5亿的地块合计只有50宗。其中,31宗地块买家背景为国企或国资大股东,占比高达62%。而此前,这一比例基本在40%左右。总价超过45亿的住宅地块中全国合计21宗,这些地块的买家全部是国资或者国资大股东。

 

二手房市场严重分化 部分城市有价无市

经济参考报:数据显示,8月一二线热点城市二手房尽管挂牌价格远远高于三四线城市,从成交情况来看,普遍呈现有价无市的局面。分析人士认为,“受持续性的调控政策影响,购房者入市积极性减弱。同时,部分城市新房供应有所增加,部分购房者或放弃认购二手房,转向一手房市场。”

 

上海:九部门联合整治房地产市场乱象

21世纪经济报道:近日,上海市住建委、房屋管理局、公安局、司法局、国税局、银监局等九部门联合发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》。该通知提出,将重点整治虚假信息、投机炒房、房产经纪违法违规以及商品房销售违法违规、违规提取公积金等行为。

广州市住建委:买二手房将有“说明书”

广州日报:广州市住建委目前正在推进规范性文件《房屋状况说明书》的立法工作,预计年底前完成。今后促成二手房交易的中介机构,须通过存量房网上交易系统制作《房屋状况说明书》,明晰房屋的相关状况,供买卖双方当事人查看并签名确认,较大限度保障消费者知情权,进一步促进交易信息公开透明。另外,规范性文件《广州市存量房交易资金管理办法》也正在征求相关部门意见,出台后将进一步规范二手房交易资金的监管,保障交易安全。

广州:人才入户连续社保缩短至6个月

广州人社局官网:9月18日,广州市人力资源和社会保障局发布《关于实施减证便民优化广州市引进人才入户申报材料的通知》。该通知取消入户申报材料达12项;学历入户和技能入户的社保,从原来要求同单位连续社保1年,变成现在的6个月;省社保单位民营企业也开放了。本次通知自2018年10月1日起实施。

来源:房地产导刊

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