2019年,广州番禺将这么干!

这几年来，番禺一直发展不错。

作为离广州中心区最近的区域，番禺一直是不少新广州人择居的区域之一。

相关数据显示，截至2018年底，番禺的常住人口已达171.93万，是继白云区之后的第二大人口大区。

那么，新的一年，番禺又会以怎样的形象亮相？

3地铁+2城轨+1条快速路都要来

番禺交通逆天了！

作为外围区中交通最发达、线路最密集的区域，番禺早就织就了一张四横八纵的交通路网。

截至目前，番禺区内已开通了２、3、4、7号线四条地铁线。

除了地铁线路，番禺还有华南最繁忙的综合交通枢纽——广州南站，可快速抵达全国各地。

而随着广州南站及其周边区域规划的新鲜出炉，这里也将迎来大提升！ 未来将有5条地铁线路通过，重点发展IAB、人工智能等产业。

而1月16日，南大干线传来了新的消息：2019年年底新化快速至莲花大道9.3公里中的大部分主线工程能通车，2022年全线通车。

届时，从番禺东部开车去珠江新城可缩短至20分钟内，前往万博、广州南站只需15-20分钟。

与此同时，作为构建粤港澳大湾区路网骨架的广州“１号公路”，也在如火如荼的建设当中。

将建广州超级CBD

9大产业项目集中动工

除了交通以外，产业更是番禺发展的又一重要支柱。

按照规划，番禺将以广州大学城为“智核”，以地铁7号线、南大干线为纽带，着力打造万博CBD、广州国际创新城、番禺汽车城、广州南站CBD等四个重大平台，形成产业、人才、资本、技术、管理、创新等高端要素集聚的强大吸附器和辐射源，全力构建连通珠三角东西岸城市带的创新走廊。

目前，区域内的万博地下商业空间项目主体建设已经完成，预计2020年前可以投入使用，届时万博商务区投入使用后将会成为广州的中心区域的超级CBD。

旧改一村接一村

品牌房企实力“帮衬”

在推进产业的同时，番禺的旧改工作也进行的如火如荼。

目前，番禺有37个村纳入全面改造计划当中，数量未各区之最。

其中，番禺里仁洞村、莘汀村、南浦村等已引入越秀、星河湾、碧桂园等知名房企介入。

而根据《广州城市更新总体规划（2015-2020）》显示，到2020年番禺城市更新预计实施3.7平方公里。

目前，列入年度计划的项目共123个，包括27个旧村改造项目，12个村级工业园、13个片区策划、26个旧厂房改造项目、1个旧城改造项目和44个老旧小区微改造。

随着番禺交通的不断铺开、产业的逐步推进，以及旧改项目的速度加速，一个全新、生机勃勃的番禺将会让大家耳目一新。

2019年 番禺将迎来供应爆发年！

来自中地行的数据显示，2019年番禺将有16个项目集中推新货，无论是过往的成交主力板块亚运城，还是新货奇缺的市桥板块，或者是久旱逢甘霖的华南板块，都有充足的房源供应。

2019年番禺推货计划

（数据来源：中地行）

其中，有些楼盘项目颇为热门，小狐特意在此介绍：

一、珠江铂世湾

楼盘动态：

珠江铂世湾是番禺区名企新盘，项目目前首推产品有95-131㎡户型，适合改善以及刚需购房者入手。

二、金地·壹粤府

楼盘动态：金地·壹粤府目前在售产品主要为平层以及别墅。主推建面约130-180㎡三至四房洋房，同时，未来还会推出建面205-280㎡双拼别墅。

三、藏珑府

楼盘动态：藏珑府是番禺区名企新盘，主推建面90-140㎡三至四房产品和建面150-170㎡叠加别墅产品。

四、广州亚运城天峯

楼盘动态：广州亚运城天峯是番禺区销量大盘，项目目前主推建面89-133㎡，设计为2梯5或者6户，楼高26层。

素材来源：房频