面向大海!南沙又一重点布局!南沙港配套将进一步完善

南沙将打造为全球海洋中心城市的核心区！

近日，广州市人民政府新闻办公室召开发布会，介绍了《广州市海洋经济发展“十四五”规划》，根据《规划》，到2035年广州将建成海洋经济发达、洋科技创新活跃、海洋城市文化特色彰显、洋治理体系和治理能力现代化的全球海洋中心城市。南沙则是全球海洋中心城市的核心区！

《规划》提出到2025年，全力打造海洋创新发展之都，成为海洋科技创新策源地、涉海资源要素配置中心、南海综合开发先行区、海洋产业集群高地和海岸带高质量发展示范区，全球海洋中心城市建设初见成效。

展望2035年，建成海洋经济发达、海洋科技创新活跃、海洋城市文化特色彰显、海洋治理体系和治理能力现代化的全球海洋中心城市。

广州市规划和自然资源局二级巡视员黄金锋表示，规划》主要突出四个特点：空间上，强化陆海统筹和江海联动，构建海洋经济创新发展带，支撑打造珠江口“黄金内湾”；指标上，对标国内外先进海洋城市指标，构建广州特色指标体系；行动上，形成含67个项目的项目库，其中49个集中布局在南沙区。

到2025年海洋生产总值占比力争达到15%

《规划》围绕“十四五”时期发展目标，从科技、产业、生态、文化、治理和开放六个方面提出重点任务、举措和指标。

全力打造海洋创新发展之都

集聚国家面向南海战略科技力量，建设我国南方海洋科技创新中心。指标方面，到2025年，新增涉海行业或部门类实验室2家，新增涉海科技企业孵化载体1家，涉海高新技术企业数量达350家。

构建现代海洋产业体系

重点推动船舶与海工装备制造、海洋交通运输、滨海旅游等海洋支柱产业形成新竞争优势。打造一批特色化海洋产业集群，建设海洋经济高质量发展示范区。到2025年，海洋生产总值占地区生产总值比重力争达到15%。

彰显海洋城市文化特色，点打造十大海丝人文地标

包括十三行、黄埔古港、莲花塔、琶洲塔、赤岗塔、南海神庙、扶胥古运河、南越国宫署遗址、光塔、南沙天后宫等。

形成十大海洋文旅新名片

包括沙面建筑群、粤海关旧址、文化公园水产馆、珠江国际慢岛（长洲岛-大吉沙-洪圣沙）、黄埔国际邮轮城、广州海事博物馆、莲花山中心渔港、南沙国际邮轮母港-大角山滨海公园、粤港澳大湾区海防遗址国家文化公园、南沙湿地公园-十九涌渔人码头等。

将南沙打造为我国南方海洋科技创新中心

《广州市海洋经济发展“十四五”规划》提出要打造以南沙区为核心的海洋科技创新极核，重点将南沙区打造为我国南方海洋科技创新中心。

广州以南沙港区作为核心加快世界一流港口建设，将广州港这个两千多年长盛不衰的国际大港打造成为新时代高水平对外开放门户枢纽。

广州港外贸集装箱航线已达156条，今年1-7月，广州港完成外贸集装箱597万标箱，同比增长9.1%。

“到2025年，我们将努力实现港口货物吞吐量6.8亿吨，集装箱吞吐量2800万标准箱，进一步巩固广州港作为世界大港的地位和影响力。”

目前，广州正持续建设“通道+枢纽+网络”的现代港航大物流体系。包括依托以南沙国际物流中心为“冷链母港”打造全链条冷链物流；支持南沙深化与大湾区城市在国际海运中转、国内驳运、海空铁联运、堆场仓储等航运物流方面融合一体化发展；加快发展中欧班列，建设南沙海铁联运枢纽。

依托于《规划》，南沙港将得到进一步壮大，将带动该片区各项配套的完善，助力于发展为居便利的居住环境，而今年南沙港版块也是有多个新盘入市，接下来不妨多多关注。

岭南·珠实·开建·公园海

公园海是由珠江实业集团、岭南集团和开发建设集团三大国企联手打造，项目位于南沙湾板块，重点突出“三园一海”的生态宜居优势，东南面临狮子洋，东北面被鹿颈山、大角山三山环绕，拥有社区公园、鹿颈山公园和大角山滨海公园，景观资源丰富。同时项目汇集南沙过半标志性的高端配套，例如南沙大酒店、南沙高尔夫场、南沙游艇会、南沙花园酒店等。

项目已开放营销中心，主推户型建筑面积约79-118平方米三至四房。

中绿蔚蓝湾

中绿蔚蓝湾位于南沙湾港前大道南侧，距离南沙客运港码头仅约13米，通过这个港口可以坐船直达香港。距离4号线排名前列站南沙客运港站，步行距离约700米。项目西北侧是黄山鲁森林公园，南靠鹿颈山，西南角有大角山，项目近20公里的狮子洋鎏金海岸线，未来居住环境还算可圈可点。总建面约113439㎡，总户数约696户，绿化率约35%，容积率约3.7，车位比1：1.29。

中绿蔚蓝湾已开放全新样板间，主推户型建筑面积约92-125平方米三至四房。

山海·合悦

山海·合悦，位于世界湾区海上门户的南沙湾芯，广州市二中南侧，毗邻邮轮母港、南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套。 项目距离莞佛高速路口仅约1.5公里（百度数据），是广莞深桥头堡，通过高速、地铁、高铁、海运等可便捷抵达湾区各大城市。项目内自带幼儿园、无边际游泳池，星空主题园林等，是投资自住的优选。

山海合悦 已开放城市展厅，主推户型建筑面积约83-108平方米三至四房。