大涨!1203亿!2021年一季度广州房企销售榜出炉!

搜狐焦点广州资讯 2021-04-10 00:02:56
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大涨!1203亿!2021年一季度广州房企销售榜出炉!

2021年开局一季度的广州楼市,称得上硕果累累!

克而瑞市场监测,进入传统“小阳春”,今年3月广州商品房成交表现延续去年年底以来的热度,单月商品房成交完成466.87亿元,再破四百亿大关。

自春节后,广州各区商品房恢复往期供应水平,各大房企争相开放新房货量,销售业绩节节攀升,最终在今年1-3月广州商品房网签421.11万方,同比增长158.8%,网签套数达52301套,同比增长135.5%,成交金额为1203.03亿元,同比大涨210.2%。

首先,从整体来看,今年一季度创下的千亿销售规模体量,几乎等于前三年的三个一季度业绩累加,可见牛年广州楼市犇劲十足。

纵观广州近十年各季度商品房销售业绩,此次一季度的成交金额,仅次于去年大涨的四季度(1562.92亿元),直接创新近10年次新高!

而拉开去年全年成交额作对比(去年广州商品房成交3743.55亿元),广州今年一季度就完成了去年三分之一的额度。通俗来说,就是四个月的销售额,仅用三个月就完成。

最终在广州市场一季度“排位赛”中,有哪些房企完成了逆势突袭?谁能从中突围成为行业领军标杆?今日,2021年1-3月广州房地产企业销售TOP30榜将为大家揭开谜底:

金额榜

流量榜

【免责说明】克而瑞所发布的“广州房企榜单”系以易居企业集团·克而瑞监测数据,阳光家缘公开数据为基础,企业年度公开数据及申报信息内容为补充,利用克而瑞第三方测评机构的行业优势和专业立场,通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的房企销售排行榜,为尽可能避免公开数据和监测数据的失真,实现信息核实之目的,对于未自主申报数据的部分企业,视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示,上述榜单内容为独立见解仅供参考,克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任,且就榜单相关内容享有全部的解释权。

榜单解读

01

从2021年广州房企一季度销售业绩得知,“领头羊”TOP3房企排名重组。

越秀地产,以全口径金额144.98亿元、权益金额88.41亿元摘得一季度金额榜双榜冠军;从流量维度看,销售流量金额112.28亿元、流量面积29.93万方分别摘得流量金额榜冠军和流量面积榜亚军。

保利发展,以31.86万方的流量面积登上流量面积榜冠军,还分别拿下权益金额榜、全口径金额榜、流量金额榜三榜亚军。

中海地产凭借中海观澜府等七大项目,在一季度分别以全口径金额41.08亿元、权益金额73.09亿元摘得金额榜两榜季军;旗下中海观澜府在1-3月完成超26亿销售额,成功晋级一季度广州热销项目头名。

此外,时代中国一季度表现亦是不错,分别以59.82亿元和23.63万方摘得流量双榜季军。

02

除此之外,各房企TOP阶梯权益金额规模也大有涨幅。

据克而瑞数据统计,一季度广州TOP30房企权益销售金额规模为771.53亿元,同比大涨199.7%。

从上图各房企各梯队表现来看,在今年1-3月中广州TOP3房企权益销售金额规模达201亿元,同比大涨135%;TOP10房企销售金额规模则高达424.06亿元,TOP20房企规模为639.21亿元,两梯队房企同比涨幅均超150%。

另一方面,从各阶梯群益销售金额市占率分析,显然TOP30房企对于市场的把控度都有不同程度的下跌。

其中以TOP10房企的市占率下跌最多,克而瑞数据显示,一季度TOP10房企权益销售金额市占率仅达35.2%,跌落四成占比,同比去年一季度下跌了近8个百分点。

而TOP3房企把控度亦下跌了不少,在今年1-3月乃至市占率仅达16.7%,近三年的一季度首次跌落20%。

03

从单月业绩来看,3月房企冲劲十足,单月实现销售权益金额10亿以上的房企合计10家,其中保利发展、越秀地产两家房企完成单月30亿销售额。

具体来看,保利发展实现单月权益业绩规模34.65亿元,同比上涨65.4%;克而瑞数据显示,其单月业绩贡献主力为保利金融中心项目,3月单盘完成10.24亿元,业绩占比达29.6%;业绩排名第二的是保利东郡项目,单月成交4.84亿元。

越秀地产单月实现权益业绩规模31.46亿元,同比上涨179.7%;其业绩贡献排名前三的项目分别为越秀星汇云城、品秀星图以及越秀·明珠天悦江湾,三盘单月成交网签均超3亿。

据克而瑞统计,单月权益金额TOP10房企均实现单月业绩同比提升,同比涨幅范围在65%-4610%之间。从涨幅看,除了暹岗大有投资和平安信托,前十房企中单月同比涨幅较大的是星河地产,涨幅高达713%,3月完成权益金额为10.81亿元。此外,3月时代中国、中海地产、祈福集团等房企销售表现也较为突出,单月业绩规模同比提升显著。

文章来源:克而瑞广佛区域

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