降价盘真多!开心,刚凑齐首付却赶上房价下跌?

近段时间，网传不少房价下降的消息！

这让不少购房者心想，是不是抄底的机会又来了？

实不相瞒，近期的广州楼市情况确实有惊喜之处，就如刚刚满月的部分地区回归单合同的重磅消息，确确实实地帮购房者从钱包上省了不少首付！

而在刚刚过去的“双11”，有不少的开发商都推出了打折促销优惠活动，让不少购房者都蠢蠢欲动，想要趁着优惠入手一套！

△各开发商“双11”推出的购房优惠

“双11”正值周末，这些优惠折使得售楼处人气大升，大概有人会这样想：狂欢购物节购房才是最亮眼的！

虽然双11优惠折扣只是阶段性的优惠，但人们最关心的房价，似乎真的有数据反应涨跌了！

新房微涨，但二手房价有回落！

日前，国家统计局发布10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况数据显示，新房扔在微涨当中，但一二三线城市二手住宅价格涨幅均现回落的迹象。

其中，4个一线城市二手住宅价格全线下调，环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京、上海和广州均下降0.2%，深圳下降0.6%。

二手房价有松动，意味着市场可能倾向于买家市场了，购房者或能与卖家议价到预算范围哦！

想要年底抄底上车，二手房可能是不错的选择。

买涨不买跌，房价涨排队买，房价跌观望，不涨不跌也不着急，可以说是当下买房人心理的真实写照。

而随着各地楼盘频繁打折促销，二手房持续下行，市场预期进一步减弱，买房人的观望情绪愈发浓烈。买哪里、如何买成了城中热话！

而从抗跌的角度看，以下这3类新房会更占优：

1、学位房

学区房---优质教育资源永远都是稀缺的，人们对稀缺资源的抢夺从未停止。而最能抗跌的房子，必定是优质教育资源+核心地段老城区学区房，特别是抗跌房中战斗机！

（详情可查阅以往的推送：广州最抗跌的房子在哪里？学区！25年老破小10万/平（附11区省一级学区房价格表）

2、低价盘

尽管目前楼市下行，但长远来看，尤其是一二线这种抢人并不断发展的城市，房价总体稳步上升。而对于大部分想扎根大城市的人来说，一套低价刚需房是门槛。

想上车的人很多，但资金有限的人也不少，想要趁早上车，底价盘是不错的选择！往往地段好，价格在预算在内的房源，都是极为抢手的。

3、有可期的配套规划加持的重点发展板块

不可否认，房价的升值与否还有赖于区域的发展、规划的落地、配套的成熟。俗话说，跟着规划买房的人不亏，广州有不少例子是证实了这句话。

就好比10年前的珠江新城跟现在的珠江新城相比，根本就是翻天覆地的变化。现在的珠江新城潜力回报特别是10年前的N倍。

那么，现在还有这样的例子吗？答案是：有的！

如黄埔知识城、南沙明珠湾、增城新塘、海珠沥滘、荔湾广钢新城等板块，都是潜力十足的。

那么，现在会是较佳入手的机会吗？

我们先一起来看看全市各区热门楼盘近期的涨跌情况！

据统计，全市各区热门楼盘涨跌情况，其上涨数量及幅度不大，但降价楼盘占据较多。当一大部分都倾向同一个楼市方向时，这可能就是现况了！

*以下楼盘信息和价格仅供参考，具体以开发商公布为准。

回顾过往的较佳买房时机，都是在楼市低迷、成交量下跌、买房者观望情绪浓烈的时候，正式置业抄底的好时机。

那么，新一轮的较佳置业时机，就是现在？

查看项目具体动态：

文章来源：广州买楼

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