IWG集团中国区总裁胡懋出席2023 AHF亚洲酒店及旅游业论坛

近日，在120国家及地区拥有3,500+中心的全球混合办公方案领导者IWG集团，出席2023 AHF亚洲酒店及旅游业论坛暨第十八届中国文旅星光奖颁奖典礼。 IWG集团中国区总裁胡懋现场分享了作为全球领先的灵活办公空间解决方案供应商，IWG集团如何帮助酒店行业顺应混合业态潮流，创造附加值，并展望灵活办公与酒店业有机融合的创新商机。该合作模式不仅有利于酒店和旅业的灵活资产管理，同时也能使宾客在入住酒店时享受工作与生活之间更灵活、高效的平衡。

本届论坛邀请了国内外文旅企业家、投资者、以及颇具行业影响力的公司高管出席本届论坛，就文旅融合、价值重构、资产管理、数智科技、REITs、ESG 等行业热点展开深入探讨，分享疫后行业发展的最新情况，共襄行业盛举，共话“复苏发展”的路径与机遇。

IWG集团中国区总裁胡懋现场演讲

“灵活办公空间将为酒店业拓展新商机，混合酒店业态将多余的空间转换成办公空间，以提高酒店入住率和营业额，吸引更多付费客户，提高配套设施的使用率。在后疫情时代下，可以办公的混合业态酒店将在未来备受青睐。”IWG集团中国区总裁胡懋在论坛上表示，“IWG集团作为全球最大的灵活办公空间缔造者，一直致力于提供被誉为 ‘第三办公空间’的灵活办公空间解决方案，即相较于传统正式、商务的办公环境，再附带了互动、合作、社交属性的空间办公。”

根据IWG集团的调查显示，全球60%的员工希望在混合办公模式下合作，53%的企业计划在2025年前永久的开放远程办公选项给全体员工, IWG集团顺应这一趋势在全球推行灵活办公。其扩张的步伐也非常迅速，1989年，IWG集团的创始人Mark Dixon在布鲁塞尔创立了第一家商务服务式办公空间，之后经过30多年的发展，现在已经遍及120多个国家，旗下有10多个品牌，平均每日新增一个网点，IWG集团计划今年于全球新增1,000个办公网点。

IWG 集团自 2019 年在中国推出特许经营模式以来，提供了更多元灵活的合作选择，为业主提升投资回报率，获得品牌方、资产方、管理方，乃至投资市场的青睐。过去三年间，IWG集团已经收到市场对加盟特许经营模式的热烈回响，诸多项目都在持续进行洽谈。

IWG 中国正在积极寻求与投资者、物业业主和酒店集团建立战略合作伙伴关系，共同进入快速增长且利润丰厚的混合工作解决方案领域。这种合作模式旨在利用所有参与方的优势，共同在混合工作市场创造互利共赢的机会。作为全球领先的灵活办公空间供应商，IWG 中国为合作伙伴提供其广泛的全球网络、行业专长和经过验证的商业模式，以确保在这个快速演变的领域取得成功。通过与 IWG 携手合作，合作伙伴可以抓住对灵活办公空间日益增长的需求，提高资产价值，并创造额外的收入来源。

IWG集团中国区总裁胡懋表示,“全球有不少联合办公运营品牌，IWG集团之所以能够脱颖而出，是因为IWG集团的客户是商务酒店的天然目标客户群体，能产生极好的引流作用。除此之外，IWG集团的灵活办公空间能为商旅人士提供比酒店大堂或行政楼层更专业、更便利的商务会议或办公环境。”

IWG集团与酒店业合作能带来诸多好处。混合业态酒店建立融合商旅、社交、休闲的新型生态系统，符合人们对工作休闲相互平衡、时而融入的需求。融入IWG集团全球网络，成为商旅流量入口，可以减少中介平台费用支出，提高酒店物业资产回报率。研究报告表明，灵活办公空间可以给酒店增加高达20% 的收入。根据JLL的报告显示，这一趋势在未来几年仍将继续保持快速增长态势。预计到2023年，中国共享办公酒店市场规模将超过10亿美元。

IWG集团旗下Spaces品牌于上海中心大厦的灵活办公中心

谈及灵活办公与酒店业的合作模式，“灵活办公与酒店的合作可以有两种模式。第一，利用现有酒店空置客房或多余大堂空间，将其改造为灵活办公空间，提高酒店整体入住率，实现收入来源多样化，提升资产回报率。第二，在新建酒店时，将灵活办公空间融入设计和建设过程，实现多样化定制，更契合商旅人士需求。” IWG集团中国区总裁胡懋表示。