超全市一半!南沙今年13个重大项目!区域品质新盘可关注

近日，广州市发改委印发《广州市2023年重点建设项目计划》和《广州市2023年重点建设预备项目计划》。

在港航基础设施、轨道交通、市政路桥、战略性新兴产业等方面，多个重大关键项目牵引南沙发展。

值得一提的是，今年广州有24个重大发展平台都在推进建设基础配套设施。其中，南沙的占据13个，超过半数，涉及庆盛枢纽、明珠湾起步区横沥岛尖区域、万顷沙、生物谷等。

港航基础设施方面

港航基础设施，今年也是大动作连连，包括广州港南沙港区四期工程的收尾工作，及续建的南沙港区国际通用码头工程和新开工的广东智能无人系统研究院总装基地配套码头项目。

此外，广州港南沙港区五期工程纳入预备项目，今年将进行前期工作。

轨道交通方面

南沙至珠海（中山）城际西线（南沙段）将新开工，对推动“大湾区一小时生活圈”有重大意义。项目将与广州地铁十八号线、广花城际贯通运营，组成湾区纵向大动脉，与佛穗莞城际交会于琶洲西区的磨碟沙。

借助南珠中城际，珠海、中山、南沙均可实现直达白云机场，有利于南沙增强湾区交通枢纽功能，深化面向世界的粤港澳全面合作。

此外，三号线东延段也将于今年竣工，在海傍站与四号线实现换乘。不过，地铁线路的竣工不等于开通。三号线东延段的具体开通时间，还要等待相关部门的官宣。

市政路桥方面

备受关注的黄埔至南沙东部快速通道今年新开工。项目起点与南大干线相接，止于鸡谷山路（规划狮子洋通道），全线采取城市快速路兼一级公路标准建设，设计速度80公里/小时。

战略性新兴产业方面

随着近年来广州加大对产业项目的布局力度，今年竣工的产业项目颇丰。新一代信息技术、智能与新能源汽车、生物医药与健康医疗、智能装备与机器人、轨道交通、新能源与节能环保、新材料与精细化工、数字创意、都市消费工业等均有项目竣工。其中，新一代信息技术方面，芯粤能一期将在今年竣工。

随着各项重点工程的开展及落地，南沙的未来更加值得期待。接下来就盘点几个南沙的品质新盘，想要置业南沙的朋友不妨多多关注。

西派澜岸

西派澜岸由中国铁建股份有限公司和南沙开发建设集团两大国央企联袂开发。落子千亿横沥金融岛，三江汇聚佳位，坐拥一线江岸景观，北侧中轴涌将打造成黄金两公里“绿轴”，绿轴串联起地铁枢纽公园、中央公园、蛙鸣湿地、岭南商业水街、运河公园、明珠湾文化公园等20个特色景点 。

项目已开盘销售，主推建筑面积约125-261平方米四房，总价1000万元起。

保利时光印象（广州）

保利时光印象位于南沙金洲-蕉门板块之上，与4号线飞沙角站、广隆站直线距离约900米，附近还规划建设38号线，届时将接驳4/18/15号线。项目3公里范围内集聚万达广场、星河COCO Park（在建）、今洲新天地、华汇广场等城市生活配套，附近有广州外国语附属学校、南沙金隆小学、第一人民医院南沙医院等配套，可满足日常生活需求。

产品涵盖建面约69-115㎡三至四房，面向刚需/刚改人群。

越秀·滨海花城

越秀·滨海花城项目位于明珠湾桥头堡[艺创南湾蕉门河畔]，3km 内金洲醇熟生活配套、明珠湾发展红利、黄阁交通枢纽便利同时 兼得，无缝连接行政中心/商务中心/交通要道三大发展引擎，是整个南沙的“城市会客厅”。

项目占地约17万㎡，建面约49.5万㎡，预计首推建面约75-97㎡户型。