TOP50房企揽金超三千亿,11家百亿房企 2025前三季度大湾区房企销售榜发布

日前，克而瑞相继披露了广佛、泛粤西北八城前三季度市场概况以及房企排名情况。

扩大范围看湾区九城的市场，在政策端上，9月深圳落地新政，8区放开限购，非核心区深户/1年社保非深户不限购，购房利率下降。

广州，符合条件的自持住房允许转为可售住房，支持存量商办改建为保障性租赁住房，扩大公积金支付购房首付范围。

其余城市借助购房旺季节点推出了一系列的购房激励措施。

作为传统购房旺季，克而瑞数据监测显示，9月湾区九城供应面积229万㎡，环比增43%达年内次高，除深圳、惠州外其他七城供应均有所放量，成交面积206万㎡，低位回升环增12%。

其中广佛深、江门四城成交规模位居九城前列。

至此，克而瑞数据监测显示，2025年前三季度度湾区九城商品住宅成交181234套，较去年同时期减少5%。

在房企业绩表现上，克而瑞数据监测显示，2025年1-9月湾区权益金额TOP30房企销售金额3333.73亿元，较去年同时期减少5%。

TOP30房企中，前三季度权益金额、流量金额业绩规模突破百亿的房企均为11家，分别较去年同时期增长2家与1家。

保利发展在今年前三季度以383.93亿元权益金额、465.23亿元流量金额、148.21万㎡流量面积、118.88万㎡权益面积稳坐四榜冠军，主力项目为广州保利天奕、保利天曜。

华发股份以209.25亿元权益金额、78.19万㎡权益面积、81.08万㎡流量面积摘得权益双榜亚军、流量面积榜季军，主力项目为珠海华发·湾玺壹号、华发悦澳湾花园。

华润置地获得权益金额榜季军的同时，还将流量双榜亚军收入囊中，在今年1-9月其业绩表现为196.83亿元权益金额、297.42亿元流量金额、82万㎡流量面积，主力项目为广州长隆万博悦府、东莞华润置地中心、旗峰润府。

鸿荣源以55.45万㎡业绩摘得权益权益面积榜季军，主力项目为深圳鸿荣源珈誉，流量金额榜季军由越秀地产摘得，累计业绩规模250.58亿元，主力项目为广州越秀观樾。

入围门槛方面，克而瑞数据监测显示，权益TOP3梯队房企入围门槛为196.83亿元，较去年同时期降低19%；权益TOP10梯队房企入围门槛为109.63亿元，同比增长15%；权益TOP20梯队房企入围门槛为44.49亿元，同比降低12%；权益TOP30梯队房企入围门槛为32.01亿元，同比降低9%；TO50梯队房企入围门槛20.78亿元，同比降低31%。

克而瑞广佛区域&深圳区域发布《2025年前三季度粤港澳大湾区房企销售排行榜TOP50》，一起来看都有哪些房企荣誉上榜：

金额榜

面积榜

来源：克而瑞广佛区域