这个楼盘一度冲破南沙房价 “4字头”防线,魅力何在?

搜狐焦点广州楼盘 2019-07-11 23:25:10
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近日,“高级新区体制机制创新系列交流材料之六”发布,提出:高标准建设广州南沙新区,加快推动高质量发展。主要举措包括但不限于以深化与港澳全面合作为重点,构建全方位合作新格局;以提升航运枢纽能级为重点,打造高级枢纽港区...

近日,“高级新区体制机制创新系列交流材料之六”发布,提出:高标准建设广州南沙新区,加快推动高质量发展。主要举措包括但不限于以深化与港澳全面合作为重点,构建全方位合作新格局;以提升航运枢纽能级为重点,打造高级枢纽港区...

在众多政策利好的推动下,南沙将得到进一步的发展,其房价也随之一路攀升。

提到南沙的高房价,不得不提由有着“CBD之王”之称的深圳星河集团开发的广州星河山海湾,其一度冲破南沙房价 “4字头”防线,成为南沙最贵楼盘。

据悉,项目此前加推的四期平层,涵盖建面103—128平三至四房,价格区间在3.2—4万/平。

那么,该项目有何魅力呢?让我们一起来看看。

首先,其在地理位置上就已占的先机,项目位于南沙国际海上门户一南沙湾板块,该区域是高端人群的集聚地,具备优质社交生活圈,是南沙可遇难求的高端居所。

一、交通概况

其次,项目三面环山,一线海景,奢享湾区海陆立体交通。

4号线+15号线双地铁交汇。南沙客运港地铁站就在项目旁,搭乘4号线,1小时便可达广州市中心,30分钟直达庆盛站,并可换乘广深港高铁,畅享粤港澳生活圈;此外,当规划中的15号地铁开通,还可以轻松通达南沙各个城区,出行极为方便。

自驾的话,从项目门前主干道港前大道出发,经英东大道,10分钟即可到达虎门大桥,可快速通往东莞、深圳等周边城市,经京珠快速、莞佛高速,1小时也可便捷到达广州市区、佛山等地。另外,从项目出发,步行5分钟便可到达南沙客运港,可乘船直通香港,水陆交通都十分便捷。

评分:5星

二、商业配套

星河山海湾坐拥稀缺的7公里黄金海岸线、三山(黄山鲁、大角山、鹿颈山)环绕、18000亩森林公园,环抱千亿负氧离子,三山一海的自然资源,稀缺不可复制。

商业方面,山海湾门前地铁站地下将开发成为购物商场,还有120万㎡邮轮母港综合体(建设中)、“五金锚奖”南沙游艇会、海景五星级南沙大酒店、国际36洞高尔夫球会等国际先进配套,妥妥的高端生活。

此外项目周边南沙世贸中心大厦、南沙中华总商会大厦、南沙大酒店、天后宫、蒲州花园等高端休闲配套齐全,同时毗邻湾区水岸风情商业街、南沙国际金融中心等,业主可尽享湾区繁华商圈。

评分:5星

三、教育配套

星河山海湾的教育资源可以说是很棒了,0-18岁全龄一站式优质教育解决孩子上学问题!四大口碑学府环伺,不仅有华南师范大学附属南沙幼儿园、小学,还有省一级名校南沙一中、隶属广州二中教育集团的广州二中南沙天元学校以及民办的英东中学。

据悉,华南师范大学附属南沙小学坐落在南沙星河山海湾,是南沙区委、区政府基于教育优先发展的战略考量。学校规划办班36个,现有教学班8个,学生 349人,教师20人。

评分:5星

四、产品分析

星河山海湾占地约36万㎡,规划总建筑面积约50万㎡,容积率1.6,绿化率35%,是一个低密度、高绿化、舒适度高的大型生活社区。

项目已于6月推出全新4期,在售涵盖建面103-128㎡三至四房洋房单位。

其中,建面约128㎡四房两厅两卫单位,空间阔绰,客厅、餐厅、阳台一体化布局,室内采光通风效果好,赠送入户花园,入门处有充足的空间可供放置鞋架衣架等便捷收纳物品,可大大提高空间利用率。

从阳台眺望,可览狮子洋无敌海景、虎门大桥、南沙客运港等景观。

103平N+1房↓↓↓

据悉,项目全新四期,涵盖建筑面积约132-148㎡低密双园林景观洋房将于近期推出。

建筑面积约132㎡户型图提前一览↓↓↓

评分:5星

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