一线美景+地铁上盖!增城广场又多一个全新地铁盘

近日，广州市规划和自然资源局公布了增城两宗地块的建设规划：

一宗是佳兆业以6.12亿元拿下的住宅用地，位于21号线钟岗地铁口；

另一宗是在2018年11月被广州市市政集团以8.65亿拿下的综合性商住用地。

地块位于增城万达广场南侧，紧挨碧桂园华南设计总部地块。是广州市市政集团打造的智能建造研发总部（增城）项目，规划一栋168米的31层办公楼+两栋99.9米的32层住宅。

增城广场是荔城三大商圈之一，近年来出台很多办公楼规划，或将打造属于荔城的现代化商务中心。

值得一提的是，旁边的碧桂园设计总部大楼规划是240米，意味着截止目前为止，荔城的地标性建筑仍然是碧桂园设计总部大楼。

| 图片来源：增城广场

据悉，办公栋面向万达广场，两栋住宅则处于办公楼南侧，望向挂绿湖方向，巧妙躲避了一旁碧桂园设计总部大楼的遮挡，确保采光充足。

“一线美景+地铁上盖”的卖点与隔壁的碧桂园中心不谋而合。周边在售的一手住宅不多，碧桂园中心只剩少量单位；创基丽江国际将在近期加推全新二期，吹风价是33000-35000元/㎡。

| 摄于创基丽江国际

等项目建成后，将作为增城广场版块的住宅配套。结合碧桂园中心的销量和创基丽江国际33000-35000元/㎡的吹风价，估计会成为荔城版块下一个改善型“网红”盘。

1.碧桂园中心

碧桂园中心目前在售建面107~328㎡三至五房，带装修均价约25000元/㎡。

项目是碧桂园集团在广州的城市地标综合体，产品包含住宅、超高层商用单位、甲级写字楼和五星级酒店于一体的城央垂直地标，将打造可与香港天玺、珠江新城侨鑫·汇悦台等媲美的豪宅。

2.创基丽江国际

创基丽江国际预计在年中会推出全新二期，约107~129㎡的三至四房南向单位，近期会开放样板房，目前认筹可享额外98折。吹风价在33000~35000元/㎡。

“等开盘可能会放出一些2字头单位”。据置业顾问介绍，本次还将推出一栋增城稀缺的咬合型复式，将作为明星户型产品。