华附落户广州院子 四万平学府横空出世!

这个周末，广州院子迎来好消息！

前天，华南师范大学附属增江学校（中、小学）在广州东部枢纽大城举行奠基仪式，这意味着这所赋予盛名的学校即将动工。

奠基现场

这是继广州市二中、黄岗中学等名校后又一优质教育资源落户于此，未来势必将为广州东部的教育事业贡献一份强劲力量！

据悉，此次世茂泰禾•广州院子与华师附所带来的这座九年一贯制公立学校，占地面积为49860㎡，共规划54个班，其中，有36班小学，18班初中，将为周边带来数千个优质学位，培育无数精英人才！

作为，广州东的一座大城，世茂泰禾•广州院子有着湾区之院的美称，其配套更是堪称一绝。这次与华附的联姻，又将擦出怎样的火花呢？下面就我们一起来看看世茂泰禾•广州院子的项目情况吧！

项目区位

世茂泰禾•广州院子位于广州增城曾江街，作为曾江的少有大盘，这里将引入5条以上的公共交通，可以直接到达增城市区，北部和南部的一些镇街。目前项目周边并没有地铁直达，前往项目大都通过高速公路。血拼哥自驾实测，通过华南快速、广河高速、广佛肇高速、济广高速和广汕公路，耗时半小时多，到达世茂泰禾•广州院子。

此外，前项目周边已经拥有增城1路公交，未来交通配套将会逐渐完善。

总的来说，项目交通上是不方便的，如果遇上堵车，从项目前往广州市中心，将至少花费2小时，如果你在天河上班，这个项目并不适合你居住。

当然，血拼哥也实测了从增城万达广场前往项目，花费不到一小时，尚在可接受范围。

广州院子区位图

区位评分：三颗星

项目配套

世茂泰禾•广州院子作为广州近五年来规模较大的项目之一，拟投入超2亿元打造配套服务，据悉项目拥有电影院线、铂金商业体，社区医院、43亩浪漫草坪、书院、心灵禅堂、森林超级跑道供业主使用。

不仅仅项目自身搭配了华师附中，项目周边还拥有黄冈中学广州增城学校，增城碧桂园学校，增城英才学校，裕达隆国际学校，泰禾书院等名校，确保教育无忧！

也许有人会想，商业配套如何？其实世茂泰禾•广州院子规划约4.5万平米住宅底商、大型超市等，而且半小时生活圈内还有东汇城、万达广场、挂绿广场等增城成熟商圈。而在生态环境方面，大埔围花海、增江画廊景区，蕉石岭森林公园、鹤之洲湿地公园等都环绕在项目附近，确保业主能够有一个良好的生态居住环境。

世茂泰禾·广州院子配套图

配套评分：四颗星

项目产品

世茂泰禾•广州院子主推建面约130㎡大城叠院，售价约300-400万元/套，预计明年年底交楼。

130㎡的五房三厅叠院，拥有独立庭院、挑高客厅、专属电梯等，多样化的生活空间，使得业主居住起来非常舒适。

世茂泰禾·广州院子叠院样板间客厅

世茂泰禾·广州院子叠院样板间卧室

正是因为独梯独户，叠院户型虽由六层三叠组成，但户户有序排布，上下邻里互不干扰。而且南北通透的设计，让你进门后都能感受阳光送暖、清风拂面。如同独栋般的多层空间，又将为你送上实用率超高的居住体验。

可以说，来到世茂泰禾·广州院子，你会体验到如豪宅般的享受。此外，户型配备的私人庭院也让居住感大大提高。

世茂泰禾·广州院子叠院样板间庭院

户型评分：五颗星