2017房价涨幅榜重磅出炉 花都5盘1年翻番

广州作为四大一线城市的房价洼地，一直让许多购房者感到欣慰。然而今年初，广州房价却开启了“补涨”模式。直到3月两大限购措施的镇压才归于平静。

然而平静是否意味着房价没有变化呢，真实的价格在这一年里是否如楼市表面一般波澜不惊？为了探明真相，小编费心搜罗了目前市场上在售和待售的楼盘年初和年尾的价格，对比之下差点惊掉了下巴。

注意：以下数据为各项目较新推出的产品均价，所推产品不同，报价有可能出现较大变化。部分楼盘对比其开盘时价格，仅供参考，具体价格请以官方数据为准！

越秀区

越秀新房稀缺，老城区的价格也难有波澜，30%的涨幅已经是顶天了，在广州属于房价最为平稳的区域。换言之，如果你想投资，那么越秀不是一个好选择。

荔湾区

荔湾的出货大区广钢今年房价比较平稳，涨价最多的反而是一个商办单位项目。而涨幅较大的住宅荔湾新城欣悦湾距离广钢较近，吹风价从年初的2.8万/平一路涨至开盘时的4.2万/平，只能说价值洼地被填平了。

海珠区

海珠涨幅较大的住宅幅度也仅为32%，仅稍高于越秀。老城区的宜居是毋庸置疑的，而较低的涨幅也说明老城区的房子是用来住的，不是用来炒的。

天河区

论价格，天河敢说第二，没其他地方敢称排名前列。一水儿的楼盘单价10万以上，区域集中在珠江新城CBD附近。剩下一个位于科韵路的珠江东境花园，凭借着别墅的身份艰难跻身六位数俱乐部。

白云区

白云新城是天河外少有的豪宅集中区域，区域内的珠江岭南公馆年初吹风价6万/平，待到5月正式开盘价格竟然高达8万/平。所以当看见待售楼盘中那些白云新城的楼盘时，明年白云区的均价大家能畅想一下。

黄埔区

黄埔的一些出货大户楼盘今年涨幅在30-40%左右。饶是如此仍然能被称为刚需洼地。一大波2字头的楼盘在售，可选范围还是比较宽广的。

增城区

3月限购加码后，增城由于继续不限购，房价应声而起，朱村板块的项目已经纷纷奔3。不过涨得最凶的却是一个商服单位，有些令人摸不着头脑。

番禺区

番禺个板块的涨幅都比较平均，但是亚运源筑做为一个长租项目，身价竟然增长的这么快令人意外，另外番禺东部板块的潜力比较大，值得购房者们留意。

南沙区

换个马甲重新面世的蓝光林肯公园居然领涨南沙让人意外，时代长岛也继续占据前列。小编记得时代长岛2015-2016之间房价可是翻了一倍多，应该是近几年南沙涨幅较大的楼盘了。反而即将迎来4号线南延段的准地铁盘还比较中规中矩，涨幅仅3成左右。

从化区

宏润天睿在9月售完现有住宅后，意味着现在从化万元以下的项目彻底绝迹了。不过从楼盘品质上看，属于享受型的产品涨幅会比较大。

花都区

最有亮点的区域放在最后压轴。花都全区5个楼盘实现价格一年翻倍真是没眼看，看来年底即将通车的9号线给房价带来了实实在在的助力。不过令人安慰的是区内仍然有低于万元的项目，且买且珍惜吧。

看了这么多，今年你买房了吗？没买的朋友也不必惊慌，扫描下方二维码查看哪些楼盘值得上车，说不定明年此刻你所中意的项目就会出现在某个榜单的前列。