真跌了吗?看数据说话,10月广州30大热门板块房价出炉!
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网签低迷、楼盘降价促销?广州楼市在这个金九银十成色不足。据克而瑞数据显示,今年10.1黄金周(10月1日-10月7日)广州一手住宅共网签560套,在近五年同期的成绩中处于中游。
虽成交量不至于垫底,但据了解,近段时间,广州楼市不管是一手还是二手,价格已不再坚挺。
10月,广州各大热门板块新房价格出炉,广州全市新房均价31176元/m? ,环比上月下降 ↓ 2.41%。(ps:文章内所有均价数据来自@安居客新房价格)
?从各区来看:天河越秀继续领跑全城,分别为8万+/平、7.3万/平;从化依然保持全市较低均价,1.6万/平。
?从板块来看:各板块价格大都跟上月持平,个别板块出现上涨,还有些板块呈下跌状况。
最后,我们一起来看看广州各大热门板块的新房较新均价吧(ps:以下均价数据来自@安居客)↓↓
1
天河区
天河均价:8.1万+/平
不亏为寸土寸金的天河,如此市场下,10月新房均价依然8.1万/平,果然有坑跌的资本。不过区域内的价格差也是相当明显,珠江新城均价最贵14万+、东圃也就在4.8万左右。
珠江新城:14.25万/平
车陂:6万/平
东圃:4.8万/平
植物园:4.78万/平
2
越秀区
越秀均价:7.3万+/平
北京路:7.9万/平
东山:6.5万+/平
3
海珠区
海珠均价:58481元/平
工业大道:5.1万/平
南洲:3.49万/平
4
荔湾区
荔湾均价:5.25万/平
中山八:6.8万/平
芳村:4.93万/平
5
白云区
白云均价:4.57万+/平
白云大道:4.5万/平
广州大道北:6万/平
6
黄埔区
黄埔均价:2.8万/平
黄埔区府:4万/平
科学城:3.46万/平
长岭居:2.6万/平
知识城:2.28万/平
7
番禺区
番禺均价:4.3万/平
洛溪:6.16万/平
华南:5万/平
市桥:3.36万/平
亚运新城:2.65万/平
8
增城区
增城均价:2.19万/平
新塘:2.46万/平
朱村:2.2万/平
9
南沙区
南沙均价:2.3万/平
如今的南沙,基本上各大板块都已突破2万了,赶紧抓住上车的机会吧!
蕉门河:2万/平
金洲:2.36万/平
南沙湾:2.58万/平
明珠湾:1.8万/平
10
花都区
花都:1.86万/平
区府:2.1万/平
狮岭:1.56万/平
11
从化区
从化:近1.6万/平
从化作为全市均价较低的区域,随着年底14号线的开通,区域内价值还会得到进一步的提升。
太平镇:1.56万/平
温泉镇:1.3万/平
未来广州房价会怎么走?欢迎留言说出你的想法~
来源:广东电视台房产频道
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。