白云新城CBD,万科·瑧山府压轴楼王上新!

Focus广州房侦探 2024-04-07 16:40:23
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

万科·瑧山府直线距离白云山仅约500米,是当下离白云山最近的一手楼盘,更是名副其实的瑧系山居。万科·瑧山府,国宾级CBD稀缺土地上的稀缺高端改善作品,用实力稳坐白云改善销冠红盘的位置,如今即将迎来最后一栋【2…

如果说最近半年广州改善市场的故事,那万科·瑧山府的名字,必然在这个故事里熠熠生辉。2023年10月,万科·瑧山府开盘,首开去化9成,次月应市加推3栋,再次热销,短短4个多月已经销售超12亿,在白云改善市场“独树一帜”。

每一个逆市飘扬的作品,必然有它的过人之处。万科·瑧山府的成功,离不开万科对于市场的洞察,以及以瑧系标准对产品的超越呈现。

在广州,同时拥有城市CBD核心区位与稀缺自然资源的板块只有两个,一个是珠城CBD,另一个是白云新城CBD。过去十年白云新城CBD已成熟兑现,与珠江新城成为唯二可以代表成熟CBD形态的新城。

纵观广州,只有白云新城拥备接待国宾的实力。依托七星级云珠酒店、白云国际会议中心等国事相关资源,从2016年至今,白云新城吸引投资超300亿,和超170个重点项目落户,成为广州对外贸易、连接世界的重要窗口。(数据来源广州市人民政府网、广州市白云区人民政府网)

板块的繁荣与成熟,意味着白云新城宅地的稀缺。过去5年的时间里,即使市中心地王频出,白云新城CBD內也鲜有供应,促使得周边的改善客群,一宅难求,二手房价持续飙升,入席早已成为一种奢侈。

根据克而瑞2月广州房价监测数据,白云新城一手商品房成交均价约87269元/㎡,直逼天河、越秀、海珠,可见白云新城的板块价值。(数据来源克而瑞,数据统计截止日期为2024年4月1日)

万科尊崇城市发展的价格规律,与核心区难得的宅地之上,落子高端瑧字产品系,高规格打造万科·瑧山府——繁华与自然完全平衡的进阶改善产品:在国家级白云新城国宾级CBD范围内,抢占东南向头排瞰山资源,呈现出极高的人居标准。

城市核心的自然资源,向来与稀缺相伴,云山珠水一直是富人们追捧的豪宅。得益于白云山与白云新城的相辅相成,这里一直是广州豪宅区,附近二手楼盘如保利云禧、龙湖天奕等,单价一直居于10W+。万科·瑧山府直线距离白云山仅约500米,是当下离白云山最近的一手楼盘,更是名副其实的瑧系山居。(数据来源贝壳,数据统计截止日期为2024年4月1日)

纵观全国,进阶改善产品往往加持城市核心与自然资源,上海某豪宅,2024实现首开单盘售罄,196亿认购单套甚至直逼4000万。万科·瑧山府雄踞白云新城核心区中心地段,无遮挡头排云山视野,一路之隔即千亿总部经济集群,这样的改善产品更具有穿透市场周期,抵抗逆市的能力。(数据来源财联社)

回顾2023-2024年的广州市场,单盘超级豪宅时代已经落幕,取而代之的,是众星闪耀的高端改善的崛起。在如此市场下,如何“优中选优”,成为了开发商为客户优先考虑的思路。

万科·瑧山府作为白云新城CBD核心区仅剩的一手项目,代表的是这座城市最核心配套的集中呈现。

近享广州体育馆、广州市儿童公园、广州市城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等6大城市级公建地标,与地标为邻的生活体验,不仅是身份的象征,更能享受到地标集群化形成的土地红利。

商业层面,凯德云尚广场、白云万达广场、5号停机坪广场、绿地缤纷天地等4大商圈环伺,带来国际化都市界面的繁华生活体验。

更有全白云最优质的医疗与教育资源协配,为塔尖圈层,恒定了一个CBD的城市资源享受标准。

呼应白云新城的国宾级资源价值,万科以瑧系产品——万科·瑧山府,呈现一个为土地量身定制的高标准生活形态。万科·瑧山府超120位认购业主,基本为美妆行业大咖、皮具商贾、以及南航、广外等企事业单位的高管人群。在白云新城深耕多年的他们,深信土地的价值与自己的眼光而选择瑧山府,更印证了项目地段资源得天独厚,产品稀缺可贵。

瑧系产品理念源于由石成玉不断雕琢的过程,在产品打造层面,万科·瑧山府可以用“严苛”来形容,它不是简单模式的复制,而是让每一个瑧系产品都如同艺术品一般精妙绝伦。

设计师提前布局,打造全玻璃幕墙外立面,使景观资源最大化,业主在家全东南望山,超大面积景观面让万科·瑧山府化身白云山观景台。

一轴五进三院,演绎山居的归家礼序。在万科·瑧山府,仿佛置身云山之中,信步闲庭享受宁静园林的巧思。

万科·瑧山府,国宾级CBD稀缺土地上的稀缺高端改善作品,用实力稳坐白云改善销冠红盘的位置,如今即将迎来最后一栋【2#】楼王产品加推。2#占社区核心位置,户型仅限77席,精筑建面约111㎡、建面约134㎡、建面约186㎡三大瑧奢户型。

建面约134㎡约5.2m客厅开间,约22.1㎡LDK奢阔端厅,约27.5㎡主卧空间,带步入式衣帽间,突显主人的尊贵享受

建面约186㎡户型,七开间朝南,约7.2m客厅开间,约65.5㎡LDK阔厅灵活布局,主卧面积近60㎡,打造双套房格局的瑧贵产品。

以万科一贯的精筑标准与空间极致化利用作为基底,不负每一位追求山居极致的居者。

伴随着2#加推,4月万科·瑧山府实景制定样板房,以及【瑧藏会】圈层会所将同步亮相,其中泳池、健身、商务休闲、以及瑧藏会高端物业服务将会正式与大家见面,满足高端业主的生活所享,敬请期待!

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。