院开天地:湾区崛起的人居文化DNA

广州楼市快讯 2019-05-08 16:53:42
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建筑,是文化的符号,是与国际接轨的生活品质的载体。世界湾区,全球瞩目,无论是大国崛起下的文化消费升级,还是经济实力带来的文化自信,都在呼唤比以往居住气质跃升的东方人居标杆出现。作为深耕粤港澳大湾区的实力企业,泰禾,更应“复兴中国建筑文化”,打造更多具有中国特色的院子,作为展现中国文化实力的窗口。 示

建筑,是文化的符号,是与国际接轨的生活品质的载体。世界湾区,全球瞩目,无论是大国崛起下的文化消费升级,还是经济实力带来的文化自信,都在呼唤比以往居住气质跃升的东方人居标杆出现。作为深耕粤港澳大湾区的实力企业,泰禾,更应“复兴中国建筑文化”,打造更多具有中国特色的院子,作为展现中国文化实力的窗口。

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广州文化消费全国第一,带来对生活品质更高需求

2018年,中国消费对经济增长的贡献率达76.2%,连续五年成为拉动经济增长的第一动力,中国经济正步入消费主导的新发展阶段。今年中国的《政府工作报告》强调,发展消费新业态新模式,促进线上线下消费融合发展,培育消费新增长点。除了物质消费之外,文化消费的时代正在到来。在粤港澳大湾区的核心城市广州,这一趋势可以说是领全国风气之先。

广州大学广州发展研究院、广州市蓝皮书研究会最近发布的《2018年中国广州文化发展报告》显示,广州文化消费呈逐年扩大趋势,人均文化消费水平在全国处于前列。2017年,北京、上海、深圳的城镇居民人均文化消费分别为4055元、4534元与3092元,分别占人均消费性支出的10.5%、11.3%和8.4%。广州的同期数据分别为5040元、13.1%,在文化消费金额与占总消费性支出的比例上均超过北、上、深,在全国一线城市中位居前列。

专家分析,广州的演出市场、会展市场、旅游市场,在全国都是最活跃的。广州艺术博览会在2009年开展时,成交量为五千多万元,到去年已达到6.6亿;春季艺博会成交量由前年的1亿升到今年的4.5亿,预计今年秋季,还会突破7个亿;广州国际纪录片节从2017年开始刷新了全亚洲纪录片节的征片数量,更在全国率先实现4K纪录片版权交易。

广州每年的新年音乐会上,观众场场爆满、一票难求;广州大剧院的世界级演出,更是场场爆满,并且诞生了《马可波罗》这样世界级水准的自主原创歌剧。

大众消费有着天然的分层,最基础的是温饱型消费,高层次则是个性消费,而文化消费正是最能体现“个性”的领域。在消费升级时代,文化消费升级象征着大众生活品质的提高乃至变革,也因此,更高层次的文化消费时代到来,对于广州的城市生活品质,决定着一座城市未来发展面貌的精英阶层,肯定会比以往提出更高的关于生活方式、生活方面的高需求,通过衡量其品质与气质,判断这种生活方式是否值得自己买单。

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为什么文化自信的广州,需要“泰禾们”的鲜活DNA?

2019年3月落实的粤港澳大湾区发展纲要,让全球第四大湾区从梦想走向现实。位于穗莞深走廊上的广州东部增城,处于大湾区核心城市的一小时生活圈枢纽。它正在建设广州东部交通枢纽中心、广州新东站、增城货运站“三大枢纽”,打造广州东大门,以交通先导提升东部山水新城区位优势,强化新城在穗莞深惠走廊的交通枢纽,物流枢纽和综合服务功能。

时代潮涌,国际化的广州东,将迎来更多扎根于高新产业的湾区精英,他们在事业、社交、财富等领域拥有了一定的主动权和自在感后,也希望在最好的时光与城市价值共成长。这一次,就像粤港澳大湾区被世界需要,“国宅”领导者泰禾集团为湾区而来,也被大湾区的核心——广州需要。

为什么是泰禾?因为从2003年北京院子开始至今,泰禾二十二城四十四院以复兴中国院落文化,不仅帮助泰禾集团走向全国,进入全国房地产前20名企业,院子系IP还被列入全国首本房地产优秀案例教材,成为首次入选该高校教材的十个精品案例之一。更因为在过去欧风美雨的侵蚀下,只有泰禾扛起了中式人居复兴的旗帜,以国匠之心,基于对市场的不断研究,陆续创造了院子系、大院系、府系、湾系等中式人居IP,以门第、坊巷、庭院体系以及中式社区园林的构造,让豪宅从单纯的炫耀性商品回归升级到了更具生活仪式感的精神堡垒。

二十多年来,泰禾从未因成绩骄人而固步自封,持续投入大量人力、物力,深入探究中国传统建筑的方方面面,精雕细琢打磨产品的每一寸细节,前年更是申请发布“十大专利营造工法”,为正统发声,打造独一无二的院子。

进入广州两年后,泰禾才重而敬之以城市之名礼献“广州院子”,引领中式文化与当代国际湾区人居的自信,回归生活本源的审美,用建筑本身的元素和语言来打造契合时代的人居作品。

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如何传承广州举世无双的文化人居格局?

泰禾广州院子的文化自信首先体现在对城市文明和新区发展的自信。广州在泰禾的全国布局中举足轻重,不仅仅是由于广州属于粤港澳大湾区的核心枢纽,国家级中心城市,更由于广州作为岭南文化、大湾区文化核心的继往开来地位,与泰禾作为中式人居的匠心理念,有着异曲同工的气质相似,泰禾匠心加上广州气质,更将通过相似的中国文脉的传承与敢为天下先的气概,共同在粤港澳大湾区缔造大国文化自信的人居标杆。

粤港澳三地因历史的原因,分别包含了在世界文明史上举足轻重的华夏文化、英伦文化、拉丁文化。三种文化在一个极目可达的湾区互相眺望,百姓血脉相连,这是一个举世无双的格局。这一格局,注定了岭南文化的灵活与柔韧。

从粤港澳大湾区所对标的纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区这三大世界湾区来看,其文化资源共享和文化服务也将是重中之重。从广州府到大湾区核心,拥有两千多年历史的广州,传承岭南文化的开放包容,又开拓创新,需要以更多的共建基础设施、共享文化资源、培育多元文化,形成更好的文化共同体,由此建构更美好的大湾区。

在广州成为中国文化消费首席都市的背景下,科技进步的最直观影响就是改变人们的生活方式,并带来更多的对生活品质的需求,文化消费正在成为人民对美好生活需要的直接体现。

在广州东部,泰禾通过匠心雕琢的“广州院子”,为人们提供更好的文化消费选择、提供更好的生活方式,填补广州人居没有“世界性院子”的空白,也可以是说是提升广州东部人文价值链的重要一环。

泰禾广州院子用两年时间精研广州人居所需,不仅糅合中式人居、岭南文化、湾区城市价值等综合优势,更是在定位上,设计了让新中式住宅的忠实拥趸者能买得起泰禾院子,并且能一步到位拥有完美的一生居所。这一次,泰禾为湾区时代而来,也终将以极致的产品致敬湾区的文化消费升级时代。

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“院开天地”创造的社会文化认同

随着大湾区的国际客户群在一小时生活圈内更自由地跨区域流动工作,他们对于更好精神家园有着强烈需求,而现有市场产品却有待升级。

作为提倡中式人居文化自信回归精神,坚持匠心造院的中国人居IP塑造者泰禾集团,正帮助广州东部在区位融合、产业多维成长的过程中,坚持文化自信,用文化自信凝聚力量,塑造大湾区的人居标杆之魂。

落点到具体产品上,泰禾沿袭三大造院体系以院落文化重塑地段价值,糅合岭南文化,借鉴了福州“三坊七巷”形制,造以“一街一甸三御苑,两府五坊三拾六巷”的格局,承袭泰禾院子十大建筑专利,将恢弘宫制院门、古雅照壁、汉白玉抱鼓石、古韵铜质方灯、皇家门钹、紫铜梁枋等皇家礼序元素融入其中,加入圆明三园园林理念,打造大湾区首席新中式院落大城。

作为国际湾区精英“一生居所”的定位,不仅因为泰禾广州院子身处大湾区枢纽核心区位,更因泰禾集团自身优秀的造院基因。增城核心千亩福地造院,并落地“泰禾+”战略,整合居家上门、社区照护、适老宜居等“智能、人性、尊享、专业”全生命周期服务,与“泰禾+”联动发展,的特色高端服务,加上医疗、教育、商业、文化院线等重量级配套,为业主提供衣、食、住、行、医、教、娱、保等全维度、全周期服务。泰禾中式人居IP,因为泰禾+的配套,有了更深的护城河。

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泰禾广州院子的出现,将凭借中式文化自信的回归与对岭南文化的理解、对城市区位价值的理解,给所有参与大湾区建设的人带来“属地认同”和“情感认同”,以优质居住文化与当地风情,唤起并加深大湾区人情怀和归属感,创造国际湾区圈层的“社会文化认同”。

没有永远黄金的行业,但有基业长青的企业,战略和眼光决定未来。院开天地见广州,这是一个重新发现广州、创造广州的过程。泰禾感知了广州城市的历史、当下与未来的人文意象,顺应时代精神需求与生活美学的消费升级需求,顺应人居硬件与软件的升级标准,预见国际湾区新的生活方式,从而开创广州人居新时代。

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