他说,她说,他们都在说:自己买房需求是这样的

遇一人白首，择一城终老

想想就十分惬意

家不单单是一间房子，或是一个庭院

家是温馨的港湾

是几代人共同创造美好回忆的地方

遇见一座城，选择一座城

他们的幸福也就从这里扎根发芽不断长大

今天我们就连线多位业主，谈谈他们对买房的需求

他们买房的愿望清单是这样的1

地铁四通八达后，对地段没那么挑剔，可以不在市中心但不能远离地铁；

2

近学校，当然名校不可能，小区自身打造不要差；

3

基本需求外，可以再讲究一点，比如商业配套已经成熟，地段有升值潜力。

这是一个当前比较主流的现象。

很多购房者，置业时其实并没有太多想法，他们无非是希望能够买一套100来平米，可以一家人住的舒适一些的房子，周边交通方便，环境安静舒服。

如果首付三成到五成，当然更好。还能再稍微“贪心”一点点的话，这个楼盘较好还有一些品质，地段、交通、配套能满足基本生活和小孩的教育需求，那就“别无所求”了。

首先，预算是硬门槛。

咱当然理解人民群众对美好生活的向往，但有时候一个“钱”字就能磨灭你所有的幻想。假如手上有100万打算买房，按首付3成计算，在天河核心地段只能买30-50平的小两房甚至只能住单间，周边是无尽的交通拥堵，晚上11、12点车流川流不息呼啸而过，有时候想想也是让人崩溃。虽然住市中心，但优越感从何而来？

如果100万首付，可以购买100平左右的房子。能给家庭每个人都有自己的隐私空间，周围都是水乡、湖景，而自己居住的地方，较好是有名人轶事、城市历史大事，可以作为饭后散步谈资，何其写意？

例如，在周末，在饭后，带上家人到运动场馆，感受亚运健儿为国争光的骄傲时刻，到亚运城走走，感受这个把广州带到全球观众眼前的城市骄傲。是不是瞬间逼格满满了？

其次，当然是地理位置和交通。

多数人在置业时，自然是不可能考虑珠江新城、越秀这种城市核心区的。

但是在街访时，这些有房的业主也明确表示：不希望她去买过于偏远的房子。具体原因相信大家都懂的，在漫长的通勤过程中，买房获得的幸福感会逐步消失，最后，对交通的埋怨远胜于初做业主时的惊喜。

而目前广州诸多板块，有哪些地区可以提起购房者兴趣？番禺可能就是购房者难以割舍的一个区域，在目前广州已经通车的9条地铁，有三条就经过番禺。

不止于此，未来广州规划的所有地铁线中，天河以13条地铁线的数量位居各区之首，其次是哪个区？就是我们熟悉的番禺，未来，会有10条地铁途经番禺。可以说，住在番禺，无论当前还是以后，你的交通都比大多数人便利。

特别福利！广州未来地铁规划图 点击可看大图（看看番禺哪个地方地铁最方便？）

不过，番禺那么大，也不是每个地方都那么方便的，但你看看地铁图，哪几个地方是番禺交通最核心最便捷地方？例如双地铁三地铁上盖的住宅，相比出门就堵车，24小时吸霾的市中心，居住的便利度其实并不逊色。

第三、满足学区且配套学位品质要高。

可能很多人会说，不买天河越秀你还想要带学区带好学校？恐怕前面加个500万甚至一千万都不一定够买名校学位房的。但是当你有了小孩之后，你就会把学区看的比什么都重要。

住在这，他们都说：我很骄傲

在街访中，我们发现，亚运城业主们对自己小区满意度是很高的，而骄傲感来自两个维度来对比：一是配套；二是交通。

排名前列、从配套上看。亚运城业主有骄傲的资本：成熟的亚运城，总面积达500万平米，与万博商务CBD持平。回看20年前开启天河路商业传奇的天河城商圈，亚运城商圈所代表的，是一种传承。

在亚运城现有的配套，不乏广铁一中、广医二院这些全市难觅的优质资源。亚运城未来还会规划18所学府，名校密度相比老城区一点都不逊色，配套平时不起眼，用时方知好，别人去医院或上学，折腾大半天才到，还得排长队等位置，而亚运城业主，优质配套就在家门口，骑个单车甚至走路就可以到，潇洒吧？时间就是金钱，能较快享受到的配套，就是好配套。

第二、从交通看，在不少楼盘眼中，有地铁已经可遇不可求，但有双地铁甚至三地铁上盖的楼盘，恐怕就是凤毛麟角。

亚运城独有的“高速客轮、高铁、地铁、快速路、城内穿梭巴士，摩拜单车——6维立体交通”将迎来升级，除了现有的4号线，未来3号线东延段、8号线南延段都会途径海傍站，以后亚运城业主不用换乘地铁就能直达珠江新城、天河北、琶洲这些曾经的、未来的CBD。想想是不是还有点优越感呢？

最后，还剩下一点小奢望：有升值潜力。

回望广州每一个宜居板块的成熟，都是需要品牌房企云集一同经营，品质方有保障，板块的规划往往是通过入驻的开发企业共同努力来实现的，较为知名的品牌开发企业会联手将整个板块打造成配套齐全、适合居住、生活方便的板块。

在2016年，5号组团的价值飞升，就让不少亚运城业主享受到房产升值的甜头，而未来，这里会有媲美天河商圈的商业，有三地铁上盖，有省一级重点中学和三甲医院。

亚运城就像是一个十项全能的选手，就当前的价格和产品来说，相信很难有比它更好的选择。

重磅预告

亚运城广场今年12月30日隆重开业。目前已有万达影城、星巴克、肯德基、屈臣氏、耐克、阿迪达斯、小肥羊、万岁、名创优品等众多品牌商家签约进驻。

12月30日，一起来感受属于亚运城、属于广州的这份骄傲吧！

楼盘位置：广州市番禺区亚运城康体路

咨询电话：400-032-4608 转 146359