2019广州公寓成交全面回暖 2020投资置业重点关注这里

搜狐焦点广州楼盘 2020-01-08 09:15:17
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每年年初,都是对楼市市场上一年的总结与下一年的展望。 据广州中原研究发展部统计的数据显示,2019年广州一手住宅网签量和成交面积虽有上升,但全年成交回升趋势不明显。 与新房成交的不温不火相比,一手公寓成交全面回暖。

每年年初,都是对楼市市场上一年的总结与下一年的展望。

据广州中原研究发展部统计的数据显示,2019年广州一手住宅网签量和成交面积虽有上升,但全年成交回升趋势不明显。

与新房成交的不温不火相比,一手公寓成交全面回暖。

据中原分析,受2018年底“1219商服政策”、2019商改租新政、外围产业引进等多方面影响,2019广州公寓市场成交反弹,成交28469套156万㎡,同比上涨66%。

从各区域数据来看,2019年广州公寓成交,除越秀区成交缩减外,其余十区公寓交易升温。其中,黄埔区公寓成交重回6000套,番禺区保持4000套以上,南沙、花都、荔湾、从化区的成交更是刷新近4年记录,其余区域的公寓交易也均录得大幅度增长。

有分析认为,预期2020年南沙、黄埔两区公寓新货领先,其中金洲&明珠湾、鱼珠&开发区板块受惠于板块定位、企业总部进驻、基建建设,整体发展速度较快,价值兑现空间大。

这份成交数据与分析对于想要投资公寓的人而言无疑是一个定心丸,那么,放眼两大公寓成交热门区域,有哪些项目值得入手?

一、越秀国际总部广场

项目位于南沙区4号线金洲地铁站东北侧,处于南沙商业旺地,人流密集。

越秀国际总部广场在售建面50-64㎡三到四房复式商业单位,均价约20000元/㎡,带装修,层高5米设计。据了解64平四房单位双钥匙设计,楼上楼下互不干涉,使用功能灵活。

20000元/平方米

南沙金洲地铁站东侧(相距20米) 查看地图

暂无 50年

一居 三居 四居 |42-62 m² 全部户型

400-032-4608 转 146314
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二、时代维港

时代维港(南沙)在售建面约58-74㎡二至三房商服类产品,带装修均价约19000元/㎡,预计2020年交房。 项目周边环绕有黄山鲁森林公园、蝴蝶洲公园、中山大学第六附属医院南沙分院、广州市第一人民医院南沙医院等生活配套。

19000元/平方米

南沙进港大道581号 查看地图

2019年06月01日 40年

二居 三居 |58-74 m² 全部户型

400-032-4608 转 395885
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三、佳兆业未来城

项目靠近地铁13号线南岗站,自带约5万㎡体育公园配套,绿化率高达约62%,约3000㎡花园泳池,篮球场、足球场、羽毛球场等配套一应俱全。主城臻稀资产,投资置业佳选。

佳兆业未来城升级版之作,全新6栋央景组团现正热销,带装修准现楼,总价仅123万元起!80-101㎡多种明星户型,不占用购房名额,低总价,低门槛。详情请咨询现场销售。

140万元/套

黄埔开创大道与黄埔东路交汇处(13号线南岗地铁站附近) 查看地图

2018年07月28日 50年

二居 三居 |76-98 m² 全部户型

400-032-4608 转 378432
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