越秀地产35.6亿元底价夺得海珠区AH050314地块

9月19日上午11时，海珠区AH050314地块进行限时竞价，最终由越秀地产以总价35.6亿元竞得，溢价率0%，扣除配建后折合楼面价34000元/平。

据此前公告内容显示，海珠区AH050314地块属于商住混合用地，宗地面积为14810平，其中出让宗地13959平，总计容面积104692.5平，容积率为7.5，起拍总价为355955万元。

竞得人须按规划条件建设城市绿地用地，并与项目主体同步建设、同步验收，建成竣工和验收合格后无偿移交广州市海珠区政府城市绿地建设主管部门。此外，竞得人还须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的70%，并承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。

该地块北侧为工业大道，南侧为珠江后航道，东侧为广州环城高速，邻近地铁2、10、11、25号线、广佛线等，与广佛线燕岗站、11号线棣园站的直线距离仅约400米，交通出行便利。

地块周边有新光百货、广州国际医药展贸中心等商业设施，也有南方医科大学珠江医院等医疗设施。同时，周边体育设施非常丰富，有海珠体育园、燕子岗体育场等。附近还有广州市海珠外国语实验中学附属学校、第四十一中学、南燕小学等教育配套。