近8号线亭岗站、建3万平方人才公寓!这个“巨无霸”

近日，广州市规划和自然资源局发布了《白云区亭岗站AB2404118、AB2404121、AB2404122地块项目》批后设计方案。

该住宅用地有多优秀？

不仅靠近地铁8号线亭岗站

宗地面积更是高达16.73万平方米

还将设有3万平方米的人才公寓

周边配套也十分完善

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地块详情

这是一块“巨无霸”宅地，由AB2404118、AB2404121、AB2404122等3个单元组成，总用地面积逾16.73万平方米。

用地位于石门街辖内，东靠白云湖，西邻地铁8号线北延线亭岗站，位于白云湖数字科技城启动区的重点优化范围内。

▲ 地块位置图

该用地于去年9月成功出让，由广州越秀华城房地产开发有限公司以37.14亿元竞得。

▲ 点击上图，了解更多

设计方案

▲ 地块设计方案示意图

规划主要指标：

总用地面积：167338平方米

● AB2404118地块：

计算容积率建筑面积：88311.79平方米

绿地率：35％

建筑密度：26.79％

● AB2404121地块：

计算容积率建筑面积：77954平方米

绿地率：35％

建筑密度：19.83％

● AB2404122地块：

计算容积率建筑面积：149491平方米

绿地率：35％

建筑密度：24.58％

由规划图可见，地块将建设多栋30层以上的高层住宅，其中还配建建筑面积3万平方米人才公寓，楼层高达33层，将为粤港澳大湾区高端技术人员引进提供优质的居住条件，促进产城融合。

公建配套项目包括，社区居委会、社区议事厅、社区服务站、星光老年人之家、物业管理(含业主委员会)、文化室、居民健身场所、肉菜市场、公共厕所、再生资源回收点、社区日间照料中心、社区卫生服务站、18班幼儿园、托儿所。

车位配置情况：

地上机动车停车位：45泊(含7个普通机动车泊位、1个学校大巴车泊位、37个出租车泊位)；

地上非机动车停车位：130泊；

地下机动车停车位：3743泊；

地下非机动车停车位：3117泊。

目前，白云湖数字科技城已纳入广州市重点功能片区和“1+4”广佛高质量融合发展试验区及白云区“一园一城一示范区”发展战略，各项工作都在加快推进中。

▲ 白云湖数字科技城效果图。（资料图片，以较新发布为准）

业内人士分析认为，白云湖数字科技城的建设，既抢住了新一轮数字经济发展的先机，为科创企业提供优质发展的土壤，同时还满足科创人才的城市生活需求，“山水诗意”遇上高新科技，白云湖数字科技城迎来开发建设黄金时期。

▲ 白云湖数字科技城启动区效果图。（资料图片，以较新发布为准）

按照白云湖数字科技城三年行动计划要求，2021年还计划完成4400亩土地收储工作。

来源：广州白云发布