10373元/㎡!合景拿下增城一线湖景宅地,周边两个新盘待售

10月30日上午，合景泰富以335000万元的底价拿下荔湖街罗岗村、石滩镇郑田村066号地块，折合楼面价为10373元/㎡。

根据规划要求，该宗地限高150米，靠南北大道一侧限高80米，需配建36班小学。

该地块地块位于石滩郑田村，宗地面积超12万㎡，毗邻挂绿湖，紧挨挂绿湖纵二路。

所在区域“挂绿新城”是增城近年重点打造的居住新城，道路及公建配套投入较大，近地铁16号线石滩北站（规划中）

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地块区位条件较为优越，靠近增城低碳总部园。目前地块已聚集有碧桂园豪园、绿湖国际、嘉御豪庭等商住楼盘地块；周边有石滩中学、黄冈学校院等生活配套， 已形成良好的商住氛围。

地块周边多为二手盘，报价约在1.5-2万元/㎡之间。新房方面，仅有【合景臻湖誉园】和【华侨城云尚】两大全新盘待售，结合二手盘报价和区域规划，开盘后的均价应该以2字头为主，有望冲击3字头！

合景臻湖誉园

合景臻湖誉园首推建面约123-143㎡南向湖居四房，VIP席位登记倒计时。目前已开放营销中心，首开在即！ 

项目位于挂绿新城-新城大道中段，就近享受挂绿新城三甲医院、增城少年宫、增城排名前列中学等一线资源。承接经济、交通及人口福利等各项利好，成就了其独特的地段价值。

华侨城云尚

华侨城云尚已于10月23日开放营销中心，首推建面约87-143㎡灵动三至四房。 

项目位于低碳总部园三期旁，属于石滩版块；配建30班小学、12班幼儿园、约1万㎡社区商业街。