新政还没到,这个宝藏山湖盘已经有人在抢了!

Focus广州房侦探 2023-08-15 14:44:51
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

让数据来告诉你,在2020-2022年这3年间,广州成功出让的数百宗宅地中,无一宗地容积率是低于1.0。容积率<1.0的,更是仅天岚一个。房子多一室,生活多出了N种可能,它可以是游戏房、儿童房,也可以是工作间…

这个8月,楼市正在经历史无前例的巨变。

从7月下旬到现在,13条利好轮番发声,从国税到住建,先后发声,各地也纷纷响应提振需求,就连呼声比较高的“下调存量房贷利率”也在今年松了口。

广州方面,宽松的声量同样巨大,除了拟放宽入户门槛外,甚至还一度传出“5改2”的消息。政策力度之迅猛,积极信号之密集,令人惊讶。

就在近日,广州住建局针对会否执行“认房不认贷”作出回应,相关政策正在研究当中。这意味着,8月极有可能有重磅政策落地。

然而新政未出,一些嗅觉灵敏的买家,早已抢先入场,悄悄领跑。在7月最后一周,广州到访、成交双双上涨,平均每天都有近2000台客出去看房、近100台客成交。

市场冷热,影响着购房者的出手速度。而项目实力,则是决定购房者出手的关键。真正有需求的人,任何时候都会优先关注“淡市不冷、牛市领跑”的好项目,就比如天岚。

天岚作为广州中心城区唯一拥有“私家湖山”的项目,推售以来,便备受市场热捧,曾创下工作日一天狂销1亿的业绩神话,且持续霸榜广州中心市场的销售榜单。

(天岚 实景图)

但这样的一个好项目,正在慢慢闭合进入门槛,因为它过于稀缺。

首先,表现在天岚的容积率上,仅有0.64。这个数字有多珍贵?让数据来告诉你,在2020-2022年这3年间,广州成功出让的数百宗宅地中,无一宗地容积率是低于1.0。

再看一组数据。以珠江新城为圆心画下半径10公里的圈,在售的洋房项目虽多,但容积率<2.0的,仅有臻颐府、汇景台、天岚三个。而容积率<1.0的,更是仅天岚一个。

(天岚 实景图)

超低的容积率,保证了居住的空间尺度,每一座建筑都不是冰冷的,而是与自然融为一体,每一处空间都有它温度,让居住其中的人卸下一身疲惫,多一份舒适,多一点温暖。

其次,天河中轴之上拥有800公顷的凤凰山和13.3万㎡的天然金湖稀缺山湖资源,更是少之又少。在开发过度的广州中轴之上,拥有这样的自然资源,实在是难得。重点是,天岚距离中信广场仅7.5km,不到一顿饭的时间,就能直抵珠江新城,畅享太古汇、体育中心等繁华商圈,这样的区位优势叠加山湖优势,珍贵价值难以言喻。

(天岚 实景图)

在这里,你可以伴着清风,于13.3万㎡金湖边闲逛,身处城市,难免会被各种喧嚣嘈杂所烦扰,而置身自然,感官便不由的放大,树荫翠绿,微风拂面,鸟鸣悦耳,自然之声高远空灵直抵内心。

晚霞里偷跑出的暖黄色光影,放大树叶中的星星点点,让普通的归家之路走出不一样的美好,这时的你心情愉悦而轻快,会觉得生活变得不一样,更加热爱自己,热爱生活本身。

这就是天岚生活的独特意义,自然、美好,无可替代。

(天岚 实景图)

再次,堪称传奇的圈层难以复制。天岚曾是约31位驻华领事、83位世界500强CEO的第一居所,被称为广州众多楼盘中的“一代传奇”。

一座建筑,外观可以复制,产品也可以复制。而圈层、人文底蕴是难以模仿的,能够赋予居住者发自内心地相互认同的尊崇感。自产品一推出,便引得教师、企业高管、医生教授及政务要员等等高阶人士不断聚集于此。

他们有着相近的教育经历、成长背景、社会地位与视野,进而构筑成纯粹的圈层,浸染出优雅与自信的气质。这也促使天岚形成了良好的社区文化氛围,让小孩子的精神丰盈、大人的内心宁静,在当今浮躁的社会,没有什么比这更价值连城了。

就像《南史·吕僧珍传》中说:“百万买宅,千万买邻”。在买房中找到适合自己的圈层,找到一种认同和归属感,才是买房的终极目标。

(天岚 实景图)

最后,约97-128㎡限量版南向湖景洋房,更是理想之选。

户户观山望湖,你的窗外就是千万幅名画。自然灵动的退台设计,使得建筑高低错落有致,户户皆可将凤凰山、金湖美景尽收眼底。

(天岚 实景图)

+1房的灵动设计,比市场多出一个品质使用空间,让每位对生活有追求的人,可以从容面对三孩到来、老人同住等家庭结构变化。房子多一室,生活多出了N种可能,它可以是游戏房、儿童房,也可以是工作间、阅读室,随心而动,随意而行。

豪宅大平层专用的板楼式设计,通风采光性好,视野无遮挡,实现采光面与景观面的最大化,在提高居住舒适度的同时,也最大程度保护了住户的私密性。

(天岚 实景图)

天河北、低密度、依山伴湖、社区文化有厚度……如此优质物业,在广州本就稀缺,在主城区更是难寻。天岚过后,或许再无。

据悉,目前一套天河北南向湖景洋房,总价仅480万起。但随着近期“暖风”频吹,卖一套即少一套,若新政出台之后,更是全城竞藏,此时抢占,正是入住【天岚】的最佳时机!

咨询热线:020-87233333

项目地址:广州市·天河北·金湖花园五期天岚

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。