新政还没到,这个宝藏山湖盘已经有人在抢了!
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这个8月，楼市正在经历史无前例的巨变。
从7月下旬到现在，13条利好轮番发声，从国税到住建，先后发声，各地也纷纷响应提振需求，就连呼声比较高的“下调存量房贷利率”也在今年松了口。
广州方面，宽松的声量同样巨大，除了拟放宽入户门槛外，甚至还一度传出“5改2”的消息。政策力度之迅猛，积极信号之密集，令人惊讶。
就在近日，广州住建局针对会否执行“认房不认贷”作出回应，相关政策正在研究当中。这意味着，8月极有可能有重磅政策落地。
然而新政未出，一些嗅觉灵敏的买家，早已抢先入场，悄悄领跑。在7月最后一周，广州到访、成交双双上涨，平均每天都有近2000台客出去看房、近100台客成交。
市场冷热，影响着购房者的出手速度。而项目实力，则是决定购房者出手的关键。真正有需求的人，任何时候都会优先关注“淡市不冷、牛市领跑”的好项目，就比如天岚。
天岚作为广州中心城区唯一拥有“私家湖山”的项目，推售以来，便备受市场热捧，曾创下工作日一天狂销1亿的业绩神话，且持续霸榜广州中心市场的销售榜单。
但这样的一个好项目，正在慢慢闭合进入门槛，因为它过于稀缺。
首先，表现在天岚的容积率上，仅有0.64。这个数字有多珍贵？让数据来告诉你，在2020-2022年这3年间，广州成功出让的数百宗宅地中，无一宗地容积率是低于1.0。
再看一组数据。以珠江新城为圆心画下半径10公里的圈，在售的洋房项目虽多，但容积率<2.0的，仅有臻颐府、汇景台、天岚三个。而容积率<1.0的，更是仅天岚一个。
超低的容积率，保证了居住的空间尺度，每一座建筑都不是冰冷的，而是与自然融为一体，每一处空间都有它温度，让居住其中的人卸下一身疲惫，多一份舒适，多一点温暖。
其次，天河中轴之上拥有800公顷的凤凰山和13.3万㎡的天然金湖稀缺山湖资源，更是少之又少。在开发过度的广州中轴之上，拥有这样的自然资源，实在是难得。重点是，天岚距离中信广场仅7.5km，不到一顿饭的时间，就能直抵珠江新城，畅享太古汇、体育中心等繁华商圈，这样的区位优势叠加山湖优势，珍贵价值难以言喻。
在这里，你可以伴着清风，于13.3万㎡金湖边闲逛，身处城市，难免会被各种喧嚣嘈杂所烦扰，而置身自然，感官便不由的放大，树荫翠绿，微风拂面，鸟鸣悦耳，自然之声高远空灵直抵内心。
晚霞里偷跑出的暖黄色光影，放大树叶中的星星点点，让普通的归家之路走出不一样的美好，这时的你心情愉悦而轻快，会觉得生活变得不一样，更加热爱自己，热爱生活本身。
这就是天岚生活的独特意义，自然、美好，无可替代。
再次，堪称传奇的圈层难以复制。天岚曾是约31位驻华领事、83位世界500强CEO的第一居所，被称为广州众多楼盘中的“一代传奇”。
一座建筑，外观可以复制，产品也可以复制。而圈层、人文底蕴是难以模仿的，能够赋予居住者发自内心地相互认同的尊崇感。自产品一推出，便引得教师、企业高管、医生教授及政务要员等等高阶人士不断聚集于此。
他们有着相近的教育经历、成长背景、社会地位与视野，进而构筑成纯粹的圈层，浸染出优雅与自信的气质。这也促使天岚形成了良好的社区文化氛围，让小孩子的精神丰盈、大人的内心宁静，在当今浮躁的社会，没有什么比这更价值连城了。
就像《南史·吕僧珍传》中说:“百万买宅，千万买邻”。在买房中找到适合自己的圈层，找到一种认同和归属感，才是买房的终极目标。
最后，约97-128㎡限量版南向湖景洋房，更是理想之选。
户户观山望湖，你的窗外就是千万幅名画。自然灵动的退台设计，使得建筑高低错落有致，户户皆可将凤凰山、金湖美景尽收眼底。
+1房的灵动设计，比市场多出一个品质使用空间，让每位对生活有追求的人，可以从容面对三孩到来、老人同住等家庭结构变化。房子多一室，生活多出了N种可能，它可以是游戏房、儿童房，也可以是工作间、阅读室，随心而动，随意而行。
豪宅大平层专用的板楼式设计，通风采光性好，视野无遮挡，实现采光面与景观面的最大化，在提高居住舒适度的同时，也最大程度保护了住户的私密性。
天河北、低密度、依山伴湖、社区文化有厚度……如此优质物业，在广州本就稀缺，在主城区更是难寻。天岚过后，或许再无。
据悉，目前一套天河北南向湖景洋房，总价仅480万起。但随着近期“暖风”频吹，卖一套即少一套，若新政出台之后，更是全城竞藏，此时抢占，正是入住【天岚】的最佳时机！
咨询热线：020-87233333
项目地址：广州市·天河北·金湖花园五期天岚
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