广州公租房门槛再放宽,住满5年后能购买吗?

好消息！想申请公租房的朋友看过来：广州公租房申请门槛再次放宽啦！就在9月25日，广州市人民政府官网发布了《关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》，对户籍家庭住房保障工作进行“三调整一完善”。下面一起看看调整了哪方面吧~

1、放宽准入标准

将公租房现行收入线准入标准限额从家庭年人均可支配收入29434元/年调整为35660元/年，涨幅为21%；

2、增加租赁补贴

将租赁补贴标准从25元/平方米调整为30元/平方米；将越秀、海珠、荔湾、天河区4个区的区域补贴系数从1.1调整至1.2。调整后，户均补贴额将从目前的760元/月上升至970元/月，增幅约28%；

3、下调缴交比例

租金缴交比例从目前按公租房项目租金标准的20%－70%缴交调整为按10%－60%缴交，调整后，较高可达50%，同时采取租金封顶制度，租金按该家庭经核定的月可支配收入的15%封顶，超出15%的租金予以免交；

4、完善退出机制

完善退出机制，给予所有经审核不再符合公共租赁住房保障资格的家庭6个月的过渡期。

公租房的门槛再降低，对于低收入且还没拥有自己房产的家庭，无疑是个大好消息，可见广州的惠民政策越来越贴近民心。

那么有小伙伴就想问了，我们知道广州公租房的租赁合同一般为5年，那么住满5年后，能买下这套公租房吗？

答案是：广州公租房不能购买，但可以续租。

续租条件

一、租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无犯罪违法记录。

二、租赁期内，承租人无发生以下情况：

1、承租人或者其共同申请的家庭成员在本市获得自有房产，获得形式包括购买、受赠、继承等；

2、承租人或者其共同申请的家庭成员承租了直管公房、单位自管房或者人才公寓；

3、承租人违反计划生育政策；

4、承租人有犯罪违法记录；

5、承租人搬离本市且不在本市工作。

如果承租人出现以上情况，应主动向相关人员或机构申报，并申请提前解除租赁合同；未及时申报的，一经查实，市住房保障部门可取消承租资格，责令搬离公租房，并以广州租房市价2倍价钱补交房租。

三、若承租人在租住过程中，发生擅自转租、转让或分租公租房；拖欠租金；擅自改建房子；故意损坏房子设备；连续空置公租房半年以上；从事违法犯罪活动等情形，市住房保障部门有权取消承租人的住房承租资格，且5年内不再受理其公租房申请。

续租申请时间

如需续租，承租人应在期满前半年，向居住地所在区来穗人员和出租屋服务管理中心提出续租申请。

近期网上也爆出北京公租房被承租人改成民宿，以此赚取暴利的事件，后该承租人被取消承租资格，北京公租房乱象也开始整改。住房福利不易，且住且珍惜，希望公租房能“房”尽其用，惠及真正有需要的人。