黄埔目前排名前列高楼!333米广建鱼珠湾动工!周边楼盘有福了

由广州国企机施集团自主投资近100亿元的广建广场、广建鱼珠湾项目，终于正式动工建设了！

按照规划，该地块作为广州建筑集团总部办公基地和超高层综合体，将建成高度为333米的超高层超甲级写字楼，并引入办公楼、Loft公寓、平层公寓和商业mall等业态，有望刷新目前黄埔地标建筑的高度。

广建鱼珠湾项目效果图

据悉，广建鱼珠湾项目竣工后，以“建筑+金融”为主题打造建筑产业总部基地，除了作为正向着世界500强企业加速迈进的广州建筑集团总部办公基地外，机施集团以及拟成立的设计集团计划作为排名前列批企业进驻总部办公。

同时，将吸引行业内现代工程服务企业进驻，打造成为集建筑行业总部、工程服务、建筑金融及相关配套服务一体化的总部经济综合体。

该地段位置优越，可以说是未来老黄埔重点发展地段，交通规划有1条市域高速地铁28号线（佛山西至增城正果）、5条地铁。

已开通的5号线和13号线一期，远期规划中的25号线（东湖至黄埔客运港）、29号线（鱼珠至花都）、30号线；

2条有轨电车：黄埔有轨电车8号线，以及天河五羊邨至黄埔鱼珠的新型有轨电车。

鱼珠还规划一条过江隧道——琶洲-鱼珠隧道。两岸的黄埔、天河和海珠、番禺，通过隧道和多条轨道交通，畅通无阻。

鱼珠CBD路网示意图和效果图

在这样的优势区位之上，除了即将到来的广建鱼珠湾项目，还有已经在售的其他项目，尤其对于住宅产品来说，广建鱼珠湾的建设将带给其更大的价值。

总而言之，以下这些楼盘可是有福了！

富力南驰·富颐华庭

富力南驰·富颐华庭占位广州第二CBD核芯，在5/13号线鱼珠站和19号线茅岗站（规划中）附近， 周边还有中山大道、黄埔大道、临江大道、广园快速路等4大交通大动脉交汇于此，是打造总建筑面积约230万㎡超级城市，集居住、商业、办公等功能于一体的项目。

目前富力南驰·富颐华庭M+Park漫广场城市展厅现已正式开放，推售建面约76-142m²传世美宅。

项目规划有4所幼儿园、3所小学、1所中学，约230万方体量，涵盖建面约50万m²自建商业综合体，是集居住、商业、办公等功能于一体的项目。

五矿招商·鹭山府

五矿招商·鹭山府是世界双500强房企五矿及招商打造的项目。项目位于广州地铁鱼珠站附近，1公里范围内拥有鱼珠、大沙两个地铁站；

周边300米内设置三个公交站点，接驳地铁。项目总建筑面积约5.2万㎡，由3栋高层洋房组成，打造成城区现代轻奢社区。项目户型涵盖建筑面积85-125㎡三至四房，共446户。 项目位于天河和黄埔区交界处，可享东圃东、鱼珠及大沙地三大板块的生活配套。山姆会员店、宜家家居（天河商场）、居然之家、黄埔体育中心、星荟购物广场、漫广场等大型购物娱乐设施，分布其侧。周边教育资源丰富，2公里范围内布局了16所中小学，包括省一级学府怡园小学、港湾小学、86中分校等。

项目共有三栋29层到31层的高层住宅，正处于紧密施工阶段，今年会入市，主推85-125㎡的三至四房。项目距离地铁5号线与13号线二期交汇站点鱼珠站约920米。项目具体开盘时间与交楼时间待定，计划2020年初开放营销中心。项目享有黄埔体育中心、惠润广场、星荟购物广场、漫广场等大型购物娱乐设施。

保利鱼珠港  

保利鱼珠港不是住宅，其定位为集居住、商业、娱乐、办公于一身的城市综合体，涵括了奢华型酒店、超甲级写字楼、大型购物 、小区购物等。是保利集十年综合体开发经验的作品。

项目位处广州“东进”战略-黄埔临港经济圈核心位置，其南北区在售全生命周期写字楼产品,其中北区在售超甲现楼136-271㎡,多元办公36-142㎡以及甲级总部整层1200-1600㎡,均价33000-38000元/㎡。同时南区在售一线临江总部独栋8000-12000㎡,均价55000元/㎡。

项目占地约59.6万㎡，总建面约110万㎡，西临珠江新城和国际金融城，北接萝岗高新产业区，南为番禺海珠商圈，东接香港东莞深圳珠三角经济圈。

广州国际港航中心

广州国际港航中心同样不是住宅，位于第二CBD核心的还有广州国际港航中心，距离5/13号线鱼珠地铁站仅500m。

该项目在售写字楼、商铺、Loft商办产品，全部现楼发售，即买即收楼，部分楼层带精装修。

其中，15F写字楼（整层面积约2000㎡）、1-3F商铺产品（单层面积2825㎡，店铺面积18-335㎡；首层层高6m，二三层高5m）均整体销售，均价约3-4万/㎡；25-37FLoft商办产品户型面积60㎡/138㎡（双拼），仅余最后80席，均价约3.5万/㎡。

项目总建筑高度250m，与本次开建的广建鱼珠湾项目高度存在差距，总层数52层，为区域地标建筑。港航项目分三期开发，总建筑面积38万平方米，总投资超40亿元，目前在售的是一二期。