不增居住用地!嘉禾街望岗村将全面改造,周边楼盘升值在即!

自广州十四号线、知识城线和二十一号线开通以来，嘉禾望岗站就一跃成为三地铁交汇站，人气直逼体育西！

而今日，中国政府采购网挂出“广州市白云区嘉禾街望岗旧村控制性详细规划调整与更新改造实施方案公开招标公告”，意味着嘉禾望岗旧村被纳入城市更新改造计划！

据公告显示，此次改造范围为位于望岗村行政区划范围内，东至云城西路北延线，西临煤炭地质局，北至永石路（规划），南至华南快速路，规划总占地面积 202.4 公顷。

本次招标主要工作内容包含了更新改造研究和控制性详细规划调整，预算金额990万元。工作期限约为 210 个日历日，具体时间可根据项目实际进度有所调整。

根据《广州市生态廊道》，项目地块中部有连续性组团生态廊道。生态廊道除现行控规已确定的用地以外，不得新增居住、商业以及除体育、文化以外的公共管理与服务用地。

生态廊道位置示意图。

届时，嘉禾街望岗村的配套资源将得到完善，设施齐全，包括居民生活区、教育科研室、生态廊道、运动场所、中小学、金融商业街等。这次改造，望岗村将出现一大块生态宜居宜商靓地。

由此看来，嘉禾望岗村此次旧改将是板块配套的一次强力升级，而在不增加居住土地的情况下，嘉禾望岗村周边已有的居住用途土地价值将极大的提高，价格上涨也将是大势所趋。

目前嘉禾望岗新盘较少，仅有两盘，可谓是买到即赚到！

楼盘动态：新世界云逸位于广州市白云区白云大道北1689号，距离广州地铁2、3、14号线三地铁交汇站嘉禾望岗约420米，配套商业广场新世界云门newpark已开业，盒马生鲜、美亚影城、西西弗书店、东海海鲜酒家等商家已进驻。项目将主推建面约92-180㎡二至四房洋房单位，3梯6户设计，带装修发售，开盘时间及价格待定。

楼盘动态：华远·雲和墅在售南区30栋院墅面积涵盖160-230㎡，600套，管理费8.8元/㎡，均价约90000元/㎡，产品毛坯发售，营销及样板间已对外开放，可提前预约看房。