凭地铁而贵?9号线沿线房价破2万直逼3万

在不少人的眼中，交通便不便利，是考虑是否置业郊区的重要因素之一。而地铁，无疑是影响郊区楼盘价格最明显的因素之一。这一点，从花都地铁沿线房价中便可窥得一二。交通不便、规划利好不多，都成为了制约花都楼市发展的重要原因。但是在确定地铁9号线开通时间后，花都楼价开始补涨。

从去年12月到现在，9号线沿线楼盘价格上升幅度基本是花都较大的。得益于地铁，一手住宅盘2字头不再新鲜，逐渐逼近3万甚至已经破3万也是有的。下面小编逐个站点来给大家盘点一下周边楼盘的涨幅情况，想要等到房价跌了再买房的，那就不要看下文了，以免受刺激。

【年度涨幅】2016年12月报价14000元/平，如今五期吹风23000元/平，涨幅64%。

【楼盘动态】合和新城目前没有在售房源，预计明年推出新货，户型70-80平两房，吹风价2.3万/平。

【年度涨幅】2016年12月报价20000元/平，今年12月报价28000元/平，涨幅40%。

【楼盘动态】锦东花园在售188平、202平、262平的大户型，毛坯发售，售价约28000-30000元/平。预计12月开放样板间。

【年度涨幅】2017年2月报价19000元/平起，今年12月报价25000元/平，涨幅32%。

【楼盘动态】路劲天隽峰预计12月推出6号楼，户型有97平、110平三房以及145平四房，均有样板间可供参观，预计精装25000-26000元/平，具体开盘时间待定。

路劲天隽峰另在售1栋的175平、177平五房，精装均价25000元/平。

【年度涨幅】2016年12月报价20000元/平，今年12月报价28000元/平，涨幅40%。

【楼盘动态】森悦华庭在售115平三房、125平三房和170平四房，均价28000元/平，较低24000元/平，170平毛坯发售。

森悦华庭北面是洪秀全公园，南面是花都湖，环境较好，距离较近的地铁站为花城路站，地图测距约1公里，9号线目前已全线贯通，预计今年年底开通。

【年度涨幅】2016年12月报价11500元/平，今年12月报价21000元/平，涨幅83%。

【楼盘动态】南华时代城在售105平三房、135平四房，精装21000-24000元/平，装修标准为2500元/平。