9盘打响8月楼市大战!4大全新盘争先亮相

广州楼市深度报道 2020-07-31 19:49:15
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9盘打响8月楼市大战!4大全新盘争先亮相

即便7月、8月可以说是传统的楼市淡季,但由于“疫情”的特殊影响,今年的7月显得有点不同。众楼盘加速销售,开启抢收战略。

据广州中原研究发展部监测数据显示,7月广州新房网签套数达8490宗,环比上月微跌5%,同比去年7月涨20%;网签面积达92.42万㎡,环比上月微跌4%,同比去年7年涨22%。

(图片来源:广州中原研究发展部)

还值得一提的是,7月的新房网签宗数,已为自2019年1月起近19个月top3高水平,仅次于2020年6月8952宗、2019年4月8724宗。

可以说,7月广州楼市的整体表现还是不错的。

踏入8月,各大楼盘继续加速推新,抢占市场。

明日(8月1日),8月楼市大战正式打响,哪些楼盘率先搅动市场呢?

据搜狐焦点不完全统计,本周末约9盘有动作,且其中4盘便位于增城和黄埔,为广州东部再添货量。

此外,还有时代名著珠江壹城·禧悦花园富力南驰·富颐华庭、万科金域悦府四个全新盘亮相市场。

增城:两盘推新,一全新盘入市

  时 代 名 著  

  8 月 1 日 开 放 营 销 中 心  

时代名著于8月1日开放营销中心,并同步启动诚意登记。该项目首推建面约78㎡、85㎡三房和106㎡“3+1”房户型。

项目位于科教城·21号线山田站C出口,可实现地铁1站即达亚洲超大规模广州妇幼儿童医疗中心(三甲)、2站即达增城区府,可快速联动周边成熟的医疗、生活配套。

此外,该项目还规划约20万㎡商业综合体;配备24班小学,9班幼儿园,距执信中学约2km,周边超18所优质学校。

  敏 捷 绿 湖 首 府  

  加 推 五 期 10 栋,总价112万/套起 !

敏捷绿湖首府于8月1日加推五期10栋,涵盖建面约90-118㎡精装三房户型,现房即买即入住,总价112万/套起。

根据广州地铁线路现有的规划,地铁16号线(预计2020年建成)将途经石滩镇。而地铁石滩站则位于该项目附近,这将大大提升业主出行的便捷性。

项目规划引进黄冈中学广州增城学校、绿湖国际城、广外附设增城实验学校,据介绍,增城规划还公布预财政投资近9亿元建设一所从幼儿园到高中的大型学校。

  金 地 · 香 山 湖  

  加 推 建面约100-140㎡ 三 四 房  

金地·香山湖将于8月1日加推建面约100-140㎡三四房。该项目目前在售建面约100-170㎡洋房,均价15000元/㎡,此外还有建面约197㎡别墅。

该项目背靠万亩南香山坐拥千亩荔湖,且临近轻轨荔湖城站,另社区内配套有7所公私立学校和3大主题社区商业中心。

黄埔:富力全新盘来袭

  富 力 南 驰 ·富 颐 华 庭  

  首 推建面约 76-120㎡ 二 至 四 房  

富力南驰·富颐华庭将于8月1日开放营销中心和样板间,首推建面约76-120㎡二至四房,价格待定。

项目位于第二CBD鱼珠板块,在5/13号线鱼珠站和19号线茅岗站(规划中)附近,还有中山大道、黄埔大道、临江大道、广园快速路等4大交通大动脉交汇于此。

此外,该项目还规划有4所幼儿园、3所小学、1所中学,建面约50万m²的自建商业综合体,打造集居住、商业、办公等功能于一体的项目。

广州南部:南沙、番禺各有1盘推新 

南 沙 越 秀 明 珠 天 悦 江 湾    

加 推 80m²-98m² 复 式  

该项目将于8月1日加推建面约80-98m²复式单位。项目目前在售80-98㎡平层/复式三房,均价33000元/㎡;建面135㎡/178㎡全南向双主套大平层,均价35000元/㎡。

值得关注的是,该项目所在的灵山岛尖板块目前规划有5所中小学,其中,灵山岛尖九年一贯制学校,命名为广州市湾区实验学校;江灵路小学已经投入使用。

珠 江 · 铂 世 湾  

加 推 建面约94-139㎡ 三 至 五 房  

珠江铂世湾将于8月1日加推F4栋建面约94-139㎡三至五房。

该项目可以说是一个集江、山、园林、高尔夫资源于一体的宜居大盘,位于番禺万博CBD旁,且紧邻地铁7号线员岗站,周边配套较为齐全。小区内还配套24班小学及10班幼儿园,业主子女上学就在家门口。

天河1盘开放样板间,建面65㎡还能设计出三房  

珠 江 花 城    

开 放 65㎡ 三 房 样 板 间  

珠江花城全新三期建面约65㎡三房的样板房将在8月1日正式对外开放!该户型堪称天河黄金小户,以超低门槛为刚需开启了入主天河的大门,总价300万即可拿下。该项目主推建面约65-143㎡三至五房,目前正做诚意登记,登记可享限时额外折扣。据了解,珠江花城全新升级的三期产品,拥有更宽的楼距,罕见200米超宽楼间距;更大的园林,绿化面积达到2.9万㎡,相当于4个足球场大小;产品更阔的南开间,南向3-5开间,视野更开阔,每天多享2小时阳光;以及更高配置的交楼标准。

白云万科全新盘“杀到”,抽特斯拉大奖  

万 科 金 域 悦 府    

开 放 样 板 间,将 推 建 面 约 85-140㎡ 住 宅  

万科金域悦府将于8月1日开放建面约85-140㎡改善型产品样板间,具体开盘时间、价格则待定。 

项目位于白云荔湾越秀三区域交汇处,距离地铁8号线鹅掌坦站实际距离约500米(规划中),一站荔湾,两站越秀,六站天河。

该项目还计划引进一所小学规划两所幼儿园;自建6万㎡都会商业,规划健康步道、童乐天地、颐养中心等9+X生活场景,满足0-80岁各年龄段生活所需;另规划6大主题艺术园林。

临近地铁!从化又一全新盘来了

 珠 江 壹 城 · 禧 悦 花 园  

开 放 营 销 中 心,首 推 建 面 约100-120㎡ 住 宅  

珠江壹城·禧悦花园将于8月1日开放营销中心,主推建面约100-120㎡住宅,具体开盘时间及价格待定。

该项目位于地铁14号线神岗站B出口, 依托5000亩大盘——珠江壹城,坐享成熟配套,处广州北部桥头堡,地理位置优越,是珠江投资优家系全新力作。

有心仪的项目吗,不妨抽空去现场看看吧~

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