9143套! 广州楼市12月成交量创年内第二高

作为年度收官月，开发商推出不少优惠措施来冲刺销售业绩，12月广州楼市整体热度较高，成交量有所上涨。

根据房博士监测阳光家缘网数据显示，12月1日至12月31日，广州一手住宅成交量上升，共网签9143套，环比11月的8600套，增加了543套，上涨6.31%，12月网签均价为16679元/㎡，环比11月的16016元/㎡微涨4.14%，成交总金额超162亿元。

数据统计截止到12月31日，广州楼市前12个月网签走势如下图。2017年前12个月总网签89859套，均价16451元/㎡。从前12个月的网签走势来看，3月份是广州网签的高峰期，网签量15798套，均价16447元/㎡，而在3.30过后，广州的网签量未能再次冲破万套，网签的低位出现在7月份，仅4431套。

下半年开始，网签量逐月上升，12月网签量9143套，达到2017年以来第二个网签高位，但是同比2016年12月的11840套，今年12月的网签成交套数下降22.78%；均价方面，12月网签均价16679元/㎡，全年来看价格偏上，但是同比去年12月的网签均价17072元/㎡减少393元/㎡，同比下降2.3%。

各区成交情况：增城领跑全市成交，越秀均价破50000元/㎡

从各区成交情况来看，外围五郊区依然是成交主力，外围区域共计成交6378套，中心六区则成交2765套。12月份增城领跑全市成交套，以3098套的成交占据排名前列，黄埔、南沙则紧随其后，其中增城、黄埔、南沙成交套数均突破千套。番禺区屈居第四，成交套数也有910套。

成交均价方面，越秀网签均价突破50000元/㎡，为50283元/㎡。增城区受赛宝花园的回迁房网签影响，12月的网签均价仍偏低于正常水平。海珠区变化明显，12月海珠成交均价为31073元/㎡，环比下跌23.1%，主要受纵横国际公寓的网签影响，纵横国际公寓报价45000元/㎡，12月却录得96套异常低价网签，网签均价为10256元/㎡，拉低了区域均价。

单盘成交套数TOP10：广州亚运城716套夺冠

广州11月份成交量主要集中增城、黄埔、南沙、番禺四个区域，在12月销售量top10榜单中，增城占据了6席，番禺、南沙、黄埔、花都各有1个楼盘上榜。番禺广州亚运城以716套成交夺冠，均价方面为16511元/㎡，黄埔万科幸福誉位居第二，成交套数为464套，成交均价11903元/㎡；增城实地蔷薇国际成交套数为372套，网签均价为12132元/㎡，位居第三。值得注意的是，实地蔷薇国际、金地香山湖、广州中航城、奥园誉峯，广州万达城等项目均在房博士联动的助力下，入围月度Top10榜单！