曾是广州工业半边天 如今竟要变海珠楼市最贵板块

几乎每一个大城市，都有一条名为“工业大道”的路。

广州的工业大道位于海珠区西部，全路由工业大道北、中、南三段组成，北起人民桥南端凤安桥，南至石溪涌接南洲路。

工业大道曾经扎根多家足以改变广州乃至全国的工业企业，为广州创下不少辉煌的历史，撑起广州工业半边天：广州排名前列艘万吨巨轮、中国排名前列台离心机、世界上排名前列件钛制潜水服……

万宝牌电冰箱、虎头牌电池、五羊自行车、双桥牌味精、双鱼牌乒乓球等全国知名的轻工业生活产品，同样出自这条大道。

有人说，工业大道上几乎每个工厂都有属于自己的“全国排名前列”！让其成为广州经济的重要支柱，也让其成为一个传奇。

如今，工业大道已经变身成为“没有工业的大道”。在前不久的土地拍卖中，工业大道附近石岗一宗占地2万平方米的宅地，以20.37亿元配建44100平方米保障房竞得，折合楼面价超过5.5万元/平方米。

“面粉价比面包价还要高”，自然带动周边楼价快速上涨。不久，工业大道周边将有数个高价楼盘推出市场，预计均价都在5万/平以上，也让这个曾经撑起广州工业半边天的区域，成为海珠楼市最贵的板块。

这次拍地将广纸旧厂改造推上了一轮新的高度，更是给老工业区域——工业大道沿线，赋予了新的规划面貌：由工业，向配套成熟的中高层次居住地的转变。

广纸、广钢、广船，连成片区式的旧厂改造，让土地日益稀缺的广州老城区焕发新的生命力。

▲三大旧厂改造定位

不到百年间，工业大道的面貌发生了天翻地覆的变化，今天且来一数其中的历程。

工业大道的故事，始于上世纪初起，当时工业大道一带主要还是农田、沼泽，工业厂房就已经陆续出现。

顺德县人薛广森创办的民族工业“协同和机械厂”就在工业大道一带开办，在1915年试制成功中国排名前列台75马力柴油机。

20世纪20年代之后，陆续有各类企业开始在这工业大道一带开厂经营。1932年开始建设的广东省营制纸厂；1933年前后开设的多家中小型印刷厂；1944年前后开设的多家小型橡胶厂等。这些企业成为广州造纸厂、东方红印刷厂、广州排名前列橡胶厂的前身。

上世纪80年代红极一时的“洁银牙膏”的生产厂家——广州洁银日用化工厂以及其始建于上世纪40年代的前身广州软管厂，就在这里开办了工厂。

其中广州造纸厂，可以说是贯穿了工业大道的前世今生。

1932年筹建的造纸厂是当时亚洲较先进的造纸厂。现在广州造纸厂的厂址已经搬迁到南沙，这个区域，在广州走过了漫长的历史，曾经被称为“纸城”，它几乎见证了整个广州的工业史。

1938年建厂命名，2012年完成环保搬迁，广州造纸厂在海珠走过了74个年头。

▲广纸变迁大事记（点击可查看大图）

1952年开始，广州“河南”郊区被作为广州市重要的工业基地加以建设，广州市政府决定开辟一条大马路，建设工厂，并将这条大马路命名为“工业大道”，迄今已过甲子。

随后，不少中央及省、市的大中型企业纷纷落户工业大道。包括广州造纸厂、广州通用机器厂（广州重型机器厂前身）、广州造船厂等30多家大、中型工业企业陆续在此扎根，形成规模宏大的工业区。

就这样，这个占地面积不过5公里左右的片区，从撑起了广州工业的半边天。

▲20世纪60年代的明兴制药厂厂房

▲明兴制药有限公司现址

1954年，广州重型机械厂试制成功全国排名前列台离心机，成功制造出排名前列颗上天卫星的零配件，并于上世纪80年代制造出了世界上排名前列件钛制潜水服；

1956年，广州第十一橡胶厂开始生产乳胶产品，并成为排名前列生产避孕套的国有企业；

上世纪50年代中期，广州电池厂属下的555牌、虎头牌、五羊牌电池开始向国外出口，成为国内最早出口的电池产品；

从上世纪60年代中后期开始，广州排名前列橡胶厂制造自行车胎、摩托车胎、多用途系列轮胎，出口量居全国同行业首位；海珠区也成为了中国橡胶工业的发源地。

上世纪70年代，广州造船厂自主研发了“高速鱼雷快艇”、“大型导弹防卫舰”；

1974年，广州造船厂自主研发、生产出广州排名前列条万吨巨轮；

上世纪80年代，排名前列军医大学和广州洁银日用化工厂研制出广东省排名前列支药物牙膏，也是中国最早的药物牙膏之一。

1988年，万宝冰箱工业公司年产电冰箱1013001台，进入世界八大电冰箱生产企业行列。

时间到上世纪末，工业大道的面貌就开始蜕变。兴盛一时的旧工厂从上世纪90年代开始搬迁，大批企业厂房被拆除——原来的广州重型机械厂、广州锅炉厂、广州气体厂等大中型工厂，已被大型商场、高层住宅小区取代，成为一条住宅大道。

曾经以生产洁银牙膏最为出名的广州洁银日用化工厂。如今成为了“乐善2号”创意园。创办于1928年的广州电池厂如今也成为了美食文化园。

▲广州电池厂原址如今已改造成“花城往事”美食区，内里还有SD livehouse，多有年轻时髦的男女出入，已经不太看得出有著名厂房的基因。

2007年广州造纸厂搬迁到南沙后，整个广纸地块上的工业脉络几乎已流逝。除了那支高耸入云的大烟囱得以保留之外，现在广纸片区几乎已经找不到其他工业痕迹。

▲广州造纸厂旧址。广州日报记者 邱伟荣摄

“当年，每当上下班，工业大道全是骑单车的人，像一条长龙一样，我的记忆最深。”早已退休的老工人们，回忆起当年的情景，如此描绘当年的盛景。

随着广州城市发展步伐向前，工业重镇已经从市中心往郊区转移。工业大道早就褪去了“工业”的因子，现在广纸板块有了更时髦、更加高大上的定位——“海珠西引擎、广佛活力港”。