楼市回温?本周末广州10盘有新动作!

经历了年中冲刺后，7月初的广州楼市热度整体下降。

据广州中原研究发展部统计数据显示，7月1日-7日全市一手住宅网签1310宗，环比下跌54.2%，与6月底冲刺周实现的网签量2863宗相差甚远。

其中，中心区荔湾广钢板块成交量从489宗回落至123宗，环比跌75%，外围区增城因科慧花园无推新，仅成交295宗，环比跌63%，跌幅之大！

不过，本周楼市预计会升温，增城朱村网红大盘科慧花园周四压轴加推最后一栋小户型，从化主城芯宜居生态大盘御景世嘉也于今日加推84-124㎡地铁阔宅，相信这又可以带动一波成交。

此外，据搜狐焦点广州站的统计，本周末广州还有8盘有新动作！主要集中在外围区，其中又以增城最热，不仅有新盘时代倾城（中新）开放营销中心，还有华发峰尚九里开放样板间。

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美的云筑：全新2栋94~116㎡加推

作为美的置业首进广州项目，美的云筑位于南沙庆盛枢纽板块，距离番禺市桥仅15km， 未来发展潜力巨大。

本周六，项目将全新推出2栋94~116㎡单位，均价20000元/平。

据了解，美的云筑进入广州便是要将真正的智慧生活一并引入，以革新人居理念，所以，其产品设计上颇有科技感。其中，项目打造了M-home智能系统，主要包括实用的玄关系统、愉悦的厅房系统、温情的厨房系统、舒适的卫浴系统。

广州星河丹堤：D区别墅开放

星河丹堤坐落于广州南部较高峰-黄山鲁森林公园之中，地处南沙区明珠湾板块、南沙湾板块、蕉门河中心板块金三角核心。

同时坐拥18000亩的森林生态与“粤港澳合作示范区”的经济潜力，其资产潜力无可复制、土地无法再生、地段无可替代。

星河丹堤依半山地势所打造的澜山·四十二峰豪宅将于本周六推出。据悉，产品涵盖建面约219-344㎡，总价过千万！赠送率高达400%！

兰亭盛荟：【初心】组团全新上市 

李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段”。

天河良好的区位条件毋庸置疑，置业于天河市中心是许多人的梦想。

兰亭盛荟位于天河区中心，毗邻国际金融城，距离金融城起步区2公里，距离地铁5号线东圃站约500米，距离中山大道、黄埔大道仅400米，交通出行便利。

此外，依托天河多年的发展，项目周边居住氛围成熟，有各种纯熟的生活配套。

本周六全新推出的初心组团又是一大成交热门。

香江天赋：加推1栋全新房源

香江天赋位于天河东核心板块，一线北靠万亩陈家林，南低北高式住宅布局，超8000㎡的园林景观，该项目内配套：无边泳池、多功能运动场、夜光跑道、康乐运动场、亲子乐园等休闲设施。

值得一提的是项目优质的教育配套。据悉，项目周边已落成逾25所公立及私立优质学校。

其中，香江中学是增城数一数二的优质学校，多次中考平均分都是增城排名前列，常先进第二名20分。在今年的高考中，首届高三毕业生取得了辉煌的成绩！

本周六，项目将加推约96-132㎡4-5房复式；116㎡平层4房。

绿湖首府：76㎡-127㎡二至四房加推

敏捷·绿湖首府位于增城主干道增滩公路旁， 广惠高速、北三环高速和广汕快速路，方便通达珠三角各城市。

项目将于本周加推76㎡-127㎡二至四房，带装修均价约16000元/平。

据了解，项目拥有近万平方米康乐文体中心会所，会所配备有室外国际标准泳池、室内恒温泳池、棋牌室、乒乓球室、健身房，瑜伽室等康体娱乐设施；同时项目还配有1.8万方全民运动公园，及一条贯穿整个小区的商业步行街，足不出户便可享受繁华生活。

峰尚九里：开放样板间

由华发股份和华润置地双国匠联袂的峰尚九里，于上周开放营销中心后，本周紧接着开放样板间!

峰尚九里位于位于东部山水新城几何中心位置，项目毗邻广汕快速、广河高速、坪中公路、新新公路等交通要道，距广河高速中新站出口约300米，高速1小时直达珠江新城、白云。

美林湖：135m²亲湖洋房盛大加推

美林湖位于广清交界，北靠30000亩生态山林，南望8000亩天然湖泊，2000多种花木叠彩环绕，一年四季繁花草木不衰不败

而将于13日推出的花漫湾位于天琴半岛南面，地处美林湖的核心景观中轴线，四季豁然，东南面靠天然水库，可直观8000亩一线湖光景色，东侧遥望高尔夫别墅，毗邻广清核心商业区天琴商业街和市民广场，升值潜力up up up!

时代倾城（中新）：趣乐节暨营销中心开放

该项目位于增城中新镇新墩路168号，标准地名为时代丰鼎花园，将于本周日开放营销中心。