马光远:一线城市中广州房价最合理

时代中国粤港澳大湾区战略布局发布会在广州举行。资料图片

南都讯记者邱永芬在近日举办的“平”论世界“远”见未来———2018粤港澳大湾区高峰论坛上，经济学家马光远认为，中国至少有20个大城市房价整体偏低。在一线城市中，广州的房价最合理。峰会由时代中国主办，特约经济学家郎咸平、马光远教授“塔尖交锋”。当天同时举办时代中国粤港澳大湾区战略布局发布会暨“时代天韵|星御”产品发布会。

房地产的未来，取决于人口

马光远认为，中国未来30年，新型城市化是较大的红利，粤港澳大湾区是中国新型城市集群化的重要范本，和“雄安新区”并称两个千年大计。

“过去30年，中国较大红利是人口。而中国房地产未来，也最终取决于人口。”马光远认为，“广东的下降空间不大，因为广东企业家喜欢多生孩子。”他认为，广州目前的均价，在四个一线城市中最合理。

马光远预测，中国未来至少需要增加15个以上、城区人口在1000万以上的城市。他认为，少数房价过高的城市，短期受政策的影响，房价2018年出现调整是大概率。目前中国至少有20个大城市房价整体偏低，包括长春、沈阳、大连、呼和浩特、西宁、太原、乌鲁木齐、重庆、昆明、南宁、西安、无锡、湖州、徐州、镇江、长沙、武汉、青岛、成都、贵阳。

时代天韵推全新组团星御

在当天峰会，香港中文大学教授郎咸平指出，粤港澳大湾区必须要走自己的路。

时代中国集团助理总裁陈瀛飞表示，时代中国将大湾区视为时代中国发源地、根据地和战略要地。将以“世界500强企业”为愿景，围绕“城市发展服务商”的新定位进行业务延伸；与湾区建设进度同步。

而时代天韵，坐享大湾区及中新知识城利好。时代中国集团广州东区域营销副总经理陈畅介绍，时代天韵拥有中新知识城景观资源———凤凰湖山，是一线南向望湖的人居项目。

时代天韵全新组团星御与凤凰湖无缝对接，观30万平方米山水美景，有千米风雨连廊，三重入户大堂，百米楼距等。

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时代E-PARK(番禺)半年预租率超七成

南都讯记者邱永芬6月12日，时代商业旗下新时代商务生活创变者———时代E-PARK(番禺)正式亮相中国商业地产市场。

时代商业总经理王媛媛表示，焦虑是来自时间的浪费，面对这些关于时间的焦虑，时代E-PARK(番禺)剖析当今企业办公租赁所遇到的痛点，站在城市发展与商办创新的角度，为企业与员工解决这些焦虑。

时代E-PARK(番禺)项目总监朱碧雯介绍，时代E-PARK(番禺)作为时代商业旗下标杆性商办项目，从2017年12月启动预租至今，仅6个月，预租率已经超过70%。项目于2018年6月1日准时交付，实现交付零延误，现已迎来首批企业入驻办公，总部经济态势初步显现。

据介绍，项目位于3号线与7号线交会处汉溪长隆双地铁站上盖，拥有4万平米的园林式绿色生态办公环境。现已有众多企业选择与时代E-PARK，如世界500强企业三菱电机、有家实业旗下“有家便利店”、YY旗下100教育等。

来源：南方都市报