全海南都在等待的巨无霸商业,终于来了

8月26日，龙湖海南海口天街官宣9月28日开业，当即在海口引起了网络热议。

自2019年龙湖进入海南以来，海南的市民都在关注着天街的动向，而今这一期待终于迎来了确切的开业日期。

龙湖作为中国商业地产的深度践行者，根据龙湖商业官网数据显示：20多年发展，龙湖在全国已有91座已开业购物中心，约829万㎡的商场运营总建筑面积，商业运营与营造实力不可小觑。

龙湖天街能通过强大的商业辐射和品牌号召力，为城市造一个新的中芯。就像龙湖重庆北城天街，全国首个命名步行街的购物中心；北京长楹天街，北京商业客流量前三；成都上城天街，成都首个客运枢纽双地铁TOD；杭州滨江天街，200+品牌首进滨江，改变了杭州商业新格局。目前，龙湖合作品牌数超6800+家，强强联合让天街开一座火一座。

（龙湖重庆天街实拍图）

（龙湖重庆天街实拍图）

海口这座体量全国第三、华南第一的天街，是龙湖为海南竭心打造的商业新地标，采用天街+TOD的模式，实现1+1＞2的商业效果。

在2024年海南商业新政刺激下，这座海口天街，未来将有很大可能改变海南的商业格局与城市繁华重心。

利好政策加持，引领海南商业前行

商业的发展关系着市民的生活幸福指数，更关乎一座城市的未来势能。今年以来，海南已多次出台举措推动商业的迭变与升级。

5月28日，海南省财政厅等三部门发布《海南省进一步促进文体旅商展联动扩大消费若干措施》，明确提出支持市县引进优质商业品牌，对引进老字号及知名品牌设立海南首店的市县给予资金奖励；6月《海南省关于文体旅商展联合促消费活动奖励实施细则》出台，支持文体旅商展联合促销活动，对商贸经营主体最高可给予100万奖励。

示意图，来源于海南省人民政府官网

多重利好政策、全新商业环境，加上龙湖的商业打造实力，有理由相信龙湖海南海口天街所在的龙湖·光年这个标杆性TOD项目，会为海南带商业带来全新的改变。

走进天街TOD，且看它的商业魅力

任何一座旅游城市，商业都是其经济发展的支柱，海南也不例外。所以，龙湖·光年的到来将在城市旅游、消费等多方面发展为海南带来推动力。

效果图

龙湖·光年作为海南首个百亿天街TOD，依托高铁城西站链接全岛，1站到海口东站、2站到美兰机场、3站到海口站，能对接百万级的客流。并且1公里范围内还有6家省级行政单位、3所高等学府、5所三甲医院，配套相当完善。

项目点位图

约22万方天街、150M甲级写字楼、星级酒店、夜经济示范步行街、SOHO办公集群、空中商铺，龙湖·光年以多元复合的业态为海南打造更具未来的商业价值。

效果图

凭借经营稳健的商业团队、龙湖在全国的商业影响力、超强的品牌与运营实力，海口天街已引进40余家海南首店，50余家海口全新形象店及高级旗舰店，并孵化超20+商业新品牌首进购物中心。同时，光年大道步行街，招商率90%+，已有100余家店铺开业，并获颁海口市龙华区夜经济生活示范区荣誉称号，是海南商业真正的未开先火的存在。天街即将在9月28日开业，海南人期待的繁华生活已近在咫尺。

光年大道实景图

优质商业资产 抢在天街开业前

销售业绩即是一个商业项目受欢迎程度的晴雨表，龙湖·光年连续4年霸榜海口商办销冠王（数据来源：至理数据）。作为一个优质的商业资产，其在海南的热度可想而知。

销售业绩图，来源于至理数据

目前，龙湖·光年还有爆火的百变空中铺在售，是海南惟一在售的约6米层高小户型产品，建面约46-54㎡的百变空间，双钥匙入户，是真正的买一层送一层产品。室内无结构柱设计，可实现多套打通，让经营空间、经营品类的选择拥有更大的选择空间。无论是作商业场所，还是用来出租办公都是用来优化资产的理想选择。

其中2#一经交付便被市场热捧，目前出租率90%+，100余家店铺已开业，汇集了主题民宿、私人会所、医美、共享办公、艺术教育等多重业态。目前正在清栋促销的7#位于超80万方超极TOD正中，与光年大道夜经济生活示范区、海口天街B馆主入口组成T字型客流动线，享受多重客流交汇与人流昭示性，具有超强发展潜力。7#楼紧邻IHG洲际VOCO酒店，未来拥有强劲的商业潜力。上周，天街正中的7#已如期封顶，至此龙湖·光年全盘封顶，以超强品质兑现力不负海南的等待，本轮清栋促销中7#清栋特批了6套一口价房源，限时特惠，抢购不容错过。

百变空中铺实景图

另外，龙湖·光年还有建面约2300㎡的整层总部写字楼。作为龙湖在海南省首个体系内最高序列的写字楼，约13米大堂，150米的塔尖峯境，让其成为海南5A级的地标中心，收获自贸港总部级企业的一致青睐。

总部写字楼实景图

建面约150-210㎡的SOHO，是海南惟一拥有约2万方空中花园的花园办公空间，以优质的办公环境为海南白领带来更舒适的办公享受。此外约5.4米的层高、6+1的生态办公空间，在海南更是难得一见，目前已成功吸引了超32家头部企业入驻。

Soho实景图

天街+TOD之上的优质商业资产，是海南商业发展的理想路线。

一座自带流量的天街TOD，为海南带来了商业的历史性变革，实现海南商业的优化升级，更为社会投资大牛带来了理想的资产优化选项。

9月28日，天街正式开业。龙湖·光年官宣特批开业3%折扣并在全城展开寻锦鲤活动，只要到访光年营销中心就有机会赢取天街消费珑珠，兑换众多商家美食，提前享受龙湖天街福利。

有兴趣的朋友，可以到龙湖光年营销中心现场了解下。